二手房三方協(xié)議

二手房三方協(xié)議范本一、協(xié)議背景本協(xié)議由買(mǎi)方（甲方）、賣(mài)方（乙方）和中介機(jī)構(gòu)（丙方）三方共同制定，旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，規(guī)范二手房交易行為。二、協(xié)議內(nèi)容1.協(xié)議主體本協(xié)議的主體包括甲方、乙方和丙方。甲方：買(mǎi)方的詳細(xì)信息，包括姓名、聯(lián)系號(hào)碼、聯(lián)系方式等。乙方：賣(mài)方的詳細(xì)信息，包括姓名、聯(lián)系號(hào)碼、聯(lián)系方式等。丙方：中介機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息，包括機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.二手房基本信息房屋地質(zhì)：填寫(xiě)二手房所在地質(zhì)。房屋面積：填寫(xiě)二手房的建筑面積。房屋用途：填寫(xiě)二手房的用途，如住宅、商業(yè)等。房屋產(chǎn)權(quán)：填寫(xiě)二手房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、集資房等。房屋價(jià)格：填寫(xiě)二手房的交易價(jià)格。3.買(mǎi)賣(mài)方式和條件買(mǎi)賣(mài)方式：明確買(mǎi)賣(mài)雙方選擇的買(mǎi)賣(mài)方式，包括全款購(gòu)買(mǎi)、按揭購(gòu)買(mǎi)等。規(guī)定交易條件：包括付款方式、分期付款條件、按揭貸款相關(guān)事宜等。4.交易進(jìn)程甲方支付定金：明確甲方支付的定金金額和支付時(shí)間。賣(mài)方提供房產(chǎn)證和其他證明文件：賣(mài)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)證和相關(guān)證明文件。物權(quán)移交及過(guò)戶(hù)手續(xù)：明確交易完成后的物權(quán)移交和過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間及相關(guān)責(zé)任分擔(dān)。5.違約責(zé)任買(mǎi)方違約責(zé)任：明確買(mǎi)方違約情況下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額。賣(mài)方違約責(zé)任：明確賣(mài)方違約情況下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額。6.爭(zhēng)議解決對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽署后即刻生效。2.協(xié)議終止本協(xié)議在下列任一情形發(fā)生時(shí)終止：雙方達(dá)成書(shū)面一致終止協(xié)議；雙方完成交易，同時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、其他條款本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，可由各方另行協(xié)商確定。本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充事項(xiàng)必須以書(shū)面形式經(jīng)各方簽字