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文檔簡介

買賣房屋建筑合同買賣房屋建筑合同買賣房屋建筑合同買賣房屋建筑合同1.引言2.合同條款2.1房屋描述賣方確認(rèn)并承諾房屋的正確描述如下：地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]面積：[房屋面積]戶型：[房屋戶型]建筑年代：[房屋的建筑年代]是否帶家具：[是否帶家具]2.2交貨時間和交付方式賣方應(yīng)在合同簽訂之日起的[交貨期限]內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。交付方式：賣方應(yīng)將房屋的所有權(quán)證書和相關(guān)文件正本交付給買方。2.3交易價格和支付方式買方同意以合同中約定的價格購買房屋。交易價格為人民幣[交易價格]元整。買方應(yīng)在合同簽署之日起的[支付期限]內(nèi)，將全款支付給賣方。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.4房屋權(quán)屬保證賣方保證在簽訂本合同之日，是房屋合法的所有權(quán)人，享有將房屋出售的權(quán)利。賣方承諾房屋無任何債權(quán)、糾紛或法律糾紛，并保證房屋未被查封、凍結(jié)、抵押或任何其他限制性約束。如因賣方違反上述承諾導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并返還已支付的房款。2.5房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，無嚴(yán)重滲漏、結(jié)構(gòu)裂縫等問題。賣方承諾房屋的所有權(quán)證書真實有效，并配備相關(guān)的建筑使用許可證、消防安全證書等法定的相關(guān)手續(xù)和證明。2.6稅費和其他費用買方需承擔(dān)房屋買賣過程中所需的稅費和相關(guān)費用，包括但不限于：契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)交易費等。房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用由買方負責(zé)。3.合同生效和爭議解決本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自簽約之日起執(zhí)行。本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方可將爭議提交至合同簽訂地即所在地的人民法院裁決。4.附則本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同以中文撰寫，如有內(nèi)容爭議，以正式協(xié)議為準(zhǔn)。5.合同簽署買方簽名：_____________________日期：_____________________賣方簽名：___

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