《施工許可制度》課件

《施工許可制度》PPT課件目錄CONTENTS施工許可制度概述施工許可制度的適用范圍施工許可的申請與審批違反施工許可制度的法律責任施工許可制度案例分析01施工許可制度概述CHAPTER施工許可制度是指建設單位在開工前，依照法定程序向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證，并具備法律規(guī)定的開工條件后，方可開工建設的制度。施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據(jù)之一。施工許可制度的定義維護社會公共利益施工許可制度要求建設單位具備相應的開工條件，包括施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護等方面的措施，從而維護社會公共利益。保證工程質量通過施工許可制度，對施工單位的資質、技術水平、管理水平等進行審查，確保施工單位具備相應的施工能力和管理水平，從而保證工程質量。規(guī)范建筑市場秩序施工許可制度要求建設單位進行開工前的報建和申請，對建設單位的行為進行規(guī)范和監(jiān)督，從而規(guī)范建筑市場秩序。施工許可制度的目的和意義《中華人民共和國建筑法》《建筑工程施工許可管理辦法》各省、自治區(qū)、直轄市有關施工許可制度的法規(guī)和規(guī)章施工許可制度的法律依據(jù)02施工許可制度的適用范圍CHAPTER需要申請施工許可證的工程范圍包括住宅、商業(yè)、辦公等各類建筑物的新建、改建和擴建。包括道路、橋梁、隧道、軌道交通等基礎設施工程。涉及大型設備安裝、調試及配套設施建設。包括電力、通信、燃氣等各類管線的敷設。房屋建筑工程土木工程設備安裝工程管線敷設工程農(nóng)民自建低層住宅搶險救災工程臨時性建筑其他小型工程不需要申請施工許可證的工程范圍01020304農(nóng)村居民自行建設的兩層及以下住宅。因自然災害或突發(fā)事件需緊急搶修的工程。如工地臨時辦公室、圍墻等短期使用的建筑。如家庭裝修、小型園林工程等。

施工許可證的有效期與延期施工許可證的有效期根據(jù)工程規(guī)模和類型而定，一般為開工前至竣工后一段時間。施工許可證的延期在有效期內，如因特殊原因需延長施工時間，需提前向相關部門申請延期。施工許可證的注銷工程竣工后，施工許可證應交回原發(fā)證機關予以注銷。03施工許可的申請與審批CHAPTER確保項目符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和其他相關法律法規(guī)。確定建設項目的規(guī)劃條件和建設要求確保建設項目符合環(huán)境保護要求，避免對環(huán)境造成不良影響。完成環(huán)境影響評價報告確保施工圖紙和施工方案符合國家規(guī)范和標準，滿足安全、質量、進度等方面的要求。確定施工圖紙和施工方案制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確各級管理人員和操作人員的安全職責。建立安全生產(chǎn)責任制施工許可申請前的準備工作根據(jù)當?shù)匾?guī)定，準備申請施工許可證所需的材料，如建設單位資質證明、土地使用證明、施工圖紙等。準備申請材料將申請材料提交給當?shù)亟ㄔO行政主管部門。提交申請建設行政主管部門對申請材料進行審查，核實其真實性和完整性。審查申請材料如果申請材料符合要求，建設行政主管部門將頒發(fā)施工許可證，允許建設項目開工。頒發(fā)施工許可證施工許可證的申請流程核實建設項目是否符合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和其他相關法律法規(guī)的要求。審查規(guī)劃條件審查環(huán)境影響評價報告審查施工圖紙和施工方案審查安全生產(chǎn)條件評估建設項目對環(huán)境的影響，確保符合環(huán)境保護法律法規(guī)的要求。核實施工圖紙和施工方案是否符合國家規(guī)范和標準，是否滿足安全、質量、進度等方面的要求。評估施工單位的安全生產(chǎn)能力，確保符合安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。施工許可證的審批程序與標準04違反施工許可制度的法律責任CHAPTER未取得施工許可證擅自施工屬于違法行為，需要承擔相應的法律責任?？偨Y詞根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和相關法律法規(guī)規(guī)定，建設單位在工程開工前，必須向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。如果建設單位未取得施工許可證擅自施工，可能會面臨責令停止施工、罰款等法律后果。詳細描述未取得施工許可證擅自施工的法律責任VS涂改、倒賣、出租、出借施工許可證是違法行為，需要承擔相應的法律責任。詳細描述涂改、倒賣、出租、出借施工許可證是違法行為，這些行為不僅擾亂了建筑市場秩序，還可能給工程質量帶來嚴重隱患。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和相關法律法規(guī)規(guī)定，涂改、倒賣、出租、出借施工許可證的單位或個人可能會面臨罰款、吊銷資質證書等法律后果?？偨Y詞涂改、倒賣、出租、出借施工許可證的法律責任總結詞施工許可證有效期屆滿后繼續(xù)施工屬于違法行為，需要承擔相應的法律責任。詳細描述施工許可證有效期屆滿后，如果施工單位繼續(xù)施工，可能會被認定為未取得施工許可證擅自施工，從而面臨責令停止施工、罰款等法律后果。因此，施工單位應該注意施工許可證的有效期，及時辦理延期手續(xù)，以免因違法行為而承擔不必要的法律責任。施工許可證有效期屆滿后繼續(xù)施工的法律責任05施工許可制度案例分析CHAPTER總結詞：違法施工詳細描述：某建筑公司在未取得施工許可證的情況下擅自施工，被相關部門查處，責令停止施工并處以罰款。案例一：未取得施工許可證擅自施工案總結詞證件管理不善詳細描述某施工單位因管理不善，導致施工許可證被涂改、倒賣