商鋪?zhàn)赓U定金補(bǔ)充協(xié)議_第1頁
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商鋪?zhàn)赓U定金補(bǔ)充協(xié)議商鋪?zhàn)赓U定金補(bǔ)充協(xié)議商鋪?zhàn)赓U定金補(bǔ)充協(xié)議商鋪?zhàn)赓U定金補(bǔ)充協(xié)議1.背景和目的該補(bǔ)充協(xié)議是針對商鋪?zhàn)赓U合同中定金條款的具體約定，旨在補(bǔ)充完善租賃雙方權(quán)益保障，明確定金的具體用途、退還條件及違約責(zé)任等關(guān)鍵事項(xiàng)。2.定金支付根據(jù)商鋪?zhàn)赓U合同的約定，承租方在簽訂合同時(shí)需支付一定金額的定金作為保證金。定金支付方式應(yīng)為一次性支付，經(jīng)出租方確認(rèn)收到后，將簽訂此補(bǔ)充協(xié)議。3.定金用途3.1出租方在收到定金后，應(yīng)將其視為承租方的保證金，并將其納入出租方指定的銀行賬戶，獨(dú)立管理。3.2定金用途包括但不限于：用于支付租金：出租方有權(quán)在每次結(jié)算租金時(shí)，將相應(yīng)金額從定金中扣除。賠償違約金：在承租方發(fā)生違約行為時(shí)，出租方有權(quán)按照商鋪?zhàn)赓U合同約定的違約條款，從定金中扣除相應(yīng)的違約金。承租方在租賃期滿之前，提前終止租賃合同的情況下，出租方有權(quán)從定金中扣除相應(yīng)的違約金。4.定金退還5.違約責(zé)任5.1承租方未按照商鋪?zhàn)赓U合同約定支付定金的，將承擔(dān)違約責(zé)任。出租方有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)的違約金，并保留解除合同的權(quán)利。5.2出租方未按照商鋪?zhàn)赓U合同約定將剩余的定金退還給承租方的，將承擔(dān)違約責(zé)任。承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。6.爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議的解釋與爭議，應(yīng)依據(jù)商鋪?zhàn)赓U合同的約定進(jìn)行處理。如無明確約定，則由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。7.生效與變更本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議的任何修改或變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行記錄。承租方：__________________日期：__________________出租方：___

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