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文檔簡介

二手房購房合同1.合同主體信息出售方甲方：購買方乙方：房屋基本信息：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋數(shù)量：房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.交易條款2.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)款：乙方自愿支付的定金：乙方向甲方支付的首付款：乙方向甲方支付的尾款：交易款項(xiàng)支付方式：2.2產(chǎn)權(quán)交接自交付之日起，乙方享有并承擔(dān)該房產(chǎn)的權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)；雙方約定產(chǎn)權(quán)的移交時(shí)間為：甲方保證房屋在產(chǎn)權(quán)移交之日處于完好狀態(tài)；原產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件委托乙方向房管局辦理權(quán)屬變更手續(xù)的委托書及復(fù)印件2.3過戶及稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的費(fèi)用，包括但不限于：過戶手續(xù)費(fèi)不動產(chǎn)登記費(fèi)印花稅稅費(fèi)由乙方自行繳納并出示相關(guān)繳費(fèi)證明2.4違約責(zé)任任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，均屬于違約行為；如果甲方違約，乙方有權(quán)解除合同且要求退還已支付的定金；如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同且要求乙方支付違約金；合同解除后，雙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)。3.甲方保證與權(quán)益甲方保證所出售的房屋沒有任何法律糾紛和權(quán)屬糾紛；若發(fā)生與甲方保證相悖的法律糾紛和權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；乙方對已查閱的相關(guān)法律文件始終具有秘密保密的義務(wù)；甲方保證已支付的各種費(fèi)用和稅款的真實(shí)性和合法性。4.乙方權(quán)益與責(zé)任甲方同意，交付過戶前，乙方有權(quán)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，并提出任何存在的質(zhì)量問題；乙方有權(quán)選擇由自己支付過戶費(fèi)用的方式。5.其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；乙方支付的定金將被視為雙方真實(shí)合意并簽署本合同的證明；本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。6.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決各種爭議，如協(xié)商無法

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