合理的租房合同

合理的租房合同租房合同

甲方：房屋出租人

乙方：租戶

鑒于甲方是合法擁有以下房產(chǎn)的房屋出租人，并愿意將其出租給乙方使用，為確保雙方的合法權(quán)益，特起草此租房合同。合同內(nèi)容如下：

第一條房屋出租情況

1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）

1.2房屋基本情況：（房屋的用途、面積、布局等詳細(xì)情況）

1.3房屋租金：每月（具體數(shù)字）元（￥）。

第二條使用期限

2.1租賃期限：從（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2如乙方需要繼續(xù)居住，甲方同意延長(zhǎng)租賃期限，具體細(xì)節(jié)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第三條租金支付及履行義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按月按時(shí)（一般為每月的（日期））支付房屋租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付給甲方。

3.2若乙方不能按時(shí)支付租金，需提前（天數(shù)）通知甲方并書面確認(rèn)，甲方同意延遲支付租金，并雙方商討具體解決方案。

3.3乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得違規(guī)改變房屋用途、擅自裝修、損壞房屋設(shè)施、設(shè)備、及其他損壞行為。

第四條房屋維護(hù)及修繕

4.1甲方應(yīng)保證房屋處于良好的狀態(tài)，保證居住條件的正常運(yùn)行。

4.2如房屋設(shè)施、設(shè)備由于甲方原因出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在（小時(shí)數(shù)）內(nèi)維修或另行提供解決方案。

4.3乙方不得擅自拆卸房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并應(yīng)保持房屋整潔和衛(wèi)生。

4.4如因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施、設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。

第五條房屋保險(xiǎn)

甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保證乙方在居住期間享有合法權(quán)益。

第六條合同解除

6.1在租賃期滿之前，若乙方違反租房合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，雙方可協(xié)商解除合同并退還相應(yīng)的租金。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付房屋租金，每逾期一天應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

7.2如乙方違反本合同其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的法院解決。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

日期：日期：第十條通知方式

10.1任何一方需要向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或通告時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)送，并通過(guò)掛號(hào)郵件、專人遞送或電子郵件等方式送達(dá)。

10.2本合同中的通知應(yīng)當(dāng)發(fā)送至以下地址：

甲方地址：（甲方地址）

乙方地址：（乙方地址）

10.3雙方約定，通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知一經(jīng)發(fā)送即視為送達(dá)，無(wú)需提供收據(jù)。

第十一條合同附則

11.1本合同一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方之間的法律約束。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同。

11.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決

12.1本合同的訂立、解釋及履行適用中華人民共和國(guó)法律。

12.2本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁