店面出租協(xié)議范本

第頁共頁店面出租協(xié)議范本店面出租協(xié)議甲方：【甲方名稱、住所】乙方：【乙方名稱、住所】鑒于甲方擁有【店面名稱】，位于【店面地址】，面積為【店面面積】平方米；甲方愿意將該店面出租給乙方經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)；乙方愿意租賃甲方店面作為經(jīng)營場所；雙方本著平等互利的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1本協(xié)議指乙方租賃甲方店面的相關(guān)規(guī)定；1.2本協(xié)議的附件包括《店面平面圖》、《裝修設(shè)計(jì)方案》、《租金支付明細(xì)》等。第二條店面描述2.1店面地址：【店面地址】；2.2店面面積：【店面面積】平方米；2.3店面結(jié)構(gòu)：【店面結(jié)構(gòu)描述】；2.4店面用途：乙方可將店面用于經(jīng)營【經(jīng)營活動(dòng)描述】等商業(yè)活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限為【租賃期限】，自簽訂之日起開始計(jì)算；3.2租賃期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前時(shí)間】提出書面續(xù)約意向；3.3續(xù)約時(shí)，租金按照市場價(jià)格重新確定。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下支付方式支付租金：（1）每月租金：【每月租金金額】元人民幣，于每月的【租金支付日】前支付；（2）押金：【押金金額】元人民幣，于本協(xié)議簽訂時(shí)支付。4.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的千分之【逾期利息率】的違約金；4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。第五條使用及裝修5.1乙方在租用店面期間，有權(quán)利合理使用店面，并按照裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行改造和裝修；5.2乙方進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)事先向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案并征得甲方同意；5.3乙方進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，確保施工安全，并對施工過程中可能造成的損失負(fù)責(zé)。第六條維修及設(shè)備6.1甲方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)及必要的設(shè)備維修；6.2若乙方因違約或其他原因造成店面設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用；6.3甲方在店面發(fā)生維修或設(shè)備更換時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取措施減少經(jīng)營活動(dòng)的影響。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本協(xié)議的任何規(guī)定，均視為違約，違約方需向守約方支付違約金；7.2若乙方連續(xù)【違約期限】天未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方搬離店面；7.3甲方若未按照約定時(shí)間提供店面，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。第八條保密條款8.1甲方和乙方在合作期間互相了解到彼此的商業(yè)機(jī)密，雙方應(yīng)對該商業(yè)秘密予以保密，并不得披露給第三方；8.2在本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第九條協(xié)議解除與終止9.1雙方一致同意解除本協(xié)議；9.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)退還押金，并按照實(shí)際使用情況退還乙方以支付的租金；9.3出現(xiàn)以下情況時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止：（1）乙方宣布破產(chǎn)或被宣布破產(chǎn)；（2）乙方停業(yè)；（3）甲方因不可抗力原因無法提供店面。第十條爭議解決10.1如本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商；11.2本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期