公寓樓租賃協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)公寓樓租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于指定日期簽署，旨在規(guī)定租賃公寓樓的相關(guān)事宜。其中，出租方為_(kāi)_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），承租方為_(kāi)______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。一、租賃物及地址1.1租賃物：甲方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的公寓樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方進(jìn)行使用。1.2面積：租賃物的面積約為_(kāi)_____平方米，具體以實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn)。二、租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的______號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或以現(xiàn)金形式直接交付給甲方。2.3延遲支付：如果乙方未按時(shí)支付租金，除支付未付款項(xiàng)外，還應(yīng)向甲方支付每日逾期的萬(wàn)分之五的違約金。2.4調(diào)整租金：雙方同意，每年調(diào)整租金一次，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。三、租賃期限3.1租賃期限：本次租賃協(xié)議的租賃期限為_(kāi)____年（具體時(shí)間），自_________起至_________止。3.2續(xù)租與終止：租賃期滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致可選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。若有一方不繼續(xù)續(xù)租，則應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。四、租賃物使用約定4.1違規(guī)使用：乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)品存放、違背公序良俗等行為，否則甲方有權(quán)立即解除租賃關(guān)系，并追究乙方法律責(zé)任。4.2維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，注意保持其完好，不得隨意改變、拆卸設(shè)施設(shè)備等，否則應(yīng)賠償甲方損失。4.3工程施工：如乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方并獲得其同意。乙方進(jìn)行工程施工期間，應(yīng)采取合理措施減少對(duì)其他租戶(hù)的影響，若造成其他租戶(hù)投訴，須由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、押金及違約責(zé)任5.1押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日之前向甲方支付______元作為押金，用以保證乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。5.2返還押金：租賃期滿(mǎn)并且乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額無(wú)息返還給乙方。5.3違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議的約定，如未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除相應(yīng)違約金。六、其他約定6.1用水與用電：乙方使用公寓樓期間，應(yīng)自行與相關(guān)水、電供應(yīng)單位辦理用水與用電事宜，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。6.2管理費(fèi)與物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付公寓樓的管理費(fèi)與物業(yè)費(fèi)。6.3違約處理：任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議變更與解除7.1變更：除非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，否則本協(xié)議不得進(jìn)行任何形式的變更。7.2解除：本協(xié)議履行期間，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，一方如有解除本協(xié)議的請(qǐng)求，應(yīng)提前_____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成解除協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決：因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期