無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

第頁(yè)共頁(yè)無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出售方姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系方式）乙方：（購(gòu)買方姓名）、（身份證號(hào)碼）、（聯(lián)系方式）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方所有的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于（房屋地址），面積為（房屋面積），詳細(xì)情況如下：（文字描述或附圖）二、價(jià)款及支付方式1.甲方同意將房屋以總價(jià)款人民幣（大寫）（小寫）元轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）甲方已收到乙方支付的首付款人民幣（大寫）（小寫）元；（2）乙方將在（具體時(shí)間）之前支付剩余的尾款人民幣（大寫）（小寫）元。3.甲方收到全額款項(xiàng)后，應(yīng)將房屋的相關(guān)權(quán)證、證明材料等全部交付給乙方。三、房屋交付和過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后的（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給乙方，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，將房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移到乙方名下，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或遇到拒絕、阻礙的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣（大寫）（小寫）元作為補(bǔ)償。4.雙方確認(rèn)，房屋轉(zhuǎn)讓之后，與房屋有關(guān)的所有公用事業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)等由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。四、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何質(zhì)量問題，并已按法定程序取得相關(guān)證明和資料。2.若乙方在收取房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在（具體時(shí)間）內(nèi)提出書面通知甲方，并要求甲方承擔(dān)維修、賠償?shù)认嚓P(guān)責(zé)任。3.若乙方在房屋轉(zhuǎn)讓后發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞了房屋質(zhì)量問題的情況，乙方有權(quán)在（具體時(shí)間）內(nèi)提出書面通知甲方，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如任何一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣（大寫）（小寫）元。2.如因甲方原因?qū)е聼o法履行協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付違約金作為補(bǔ)償，并退還乙方已支付的房屋價(jià)款。3.如因乙方原因?qū)е聼o法履行協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金作為補(bǔ)償，并賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生本協(xié)議履行過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。3.除本協(xié)議約定外，其他未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決，并通過書面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。甲方（簽字）