房屋租賃合同范本新版

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同范本新版房屋租賃合同甲方：_______________________（出租方）乙方：_______________________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以正式明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同遵守：第一章租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將其擁有的位于______________地區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租予乙方使用。1.2租賃物的描述：____________（詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等情況）1.3用途：乙方承諾將租賃物用于居住，并不得用于其他任何非法用途。1.4房屋交付及驗(yàn)收：甲乙雙方同意于合同簽訂之日起____________（天/月）內(nèi)完成交付和驗(yàn)收，乙方應(yīng)在交付驗(yàn)收時(shí)向甲方支付租金和押金。第二章租金及支付方式2.1租金：乙方同意以人民幣_(tái)________________元/月的租金使用租賃物。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)月的__號(hào)之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。2.3押金：乙方應(yīng)在租賃物交付驗(yàn)收時(shí)支付給甲方人民幣_(tái)________________元的押金。在租賃期滿、租賃關(guān)系終止并完成房屋交接手續(xù)后，甲方將按照租賃物及相關(guān)設(shè)施的原有狀況全額返還押金給乙方，扣除租金未支付、房屋損壞及違約金等費(fèi)用。第三章維護(hù)及修繕責(zé)任3.1維護(hù)責(zé)任：乙方承諾對(duì)租賃物進(jìn)行合理、謹(jǐn)慎的使用和保管，保持租賃物的清潔及良好狀態(tài)，并妥善使用相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，確保其正常使用。3.2修繕責(zé)任：如因乙方的使用不當(dāng)或過(guò)失造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)擔(dān)修繕費(fèi)用或從押金中扣除。如因正常磨損或不可抗力等因素導(dǎo)致的修繕，由甲方負(fù)責(zé)。3.3室內(nèi)裝修：乙方如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)將租賃物裝修前的原狀恢復(fù)，并不得擅自拆除、移走甲方原有的裝修。第四章租賃期限及終止4.1租賃期限：本次租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。4.2續(xù)租：租賃期滿前的______（天/月），雙方有權(quán)協(xié)商續(xù)租條件，若協(xié)商一致同意續(xù)租，則續(xù)租條件應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并延續(xù)原合同規(guī)定的租賃期限。4.3提前解約：乙方若提前解除租賃合同，應(yīng)提前______（天/月）書(shū)面通知甲方，并支付違約金，金額為提前解約日距合同期滿日剩余租金總額的______%。4.4租賃關(guān)系終止：租賃期滿時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交接和結(jié)算事宜，確認(rèn)租賃物的收回，并結(jié)算租金、押金等款項(xiàng)。第五章違約責(zé)任5.1乙方違約：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、合理的賠償費(fèi)用或解除合同。5.2甲方違約：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還雙倍押金、承擔(dān)租賃物的損失修繕等費(fèi)用。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1本合同的訂立、解釋及執(zhí)行均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。6.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至雙方協(xié)商一致同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；若仲裁不成，雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七章其他事項(xiàng)7.1本合同未約定的事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動(dòng)失效。甲方（蓋章）：