工程款抵房款合同通用版

第頁共頁工程款抵房款合同通用版工程款抵房款合同甲方：（建設(shè)單位）地址：電話：傳真：郵編：乙方：（施工單位）地址：電話：傳真：郵編：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方購買乙方施工的房屋工程款抵扣房款事宜，訂立本合同。第一條合同項(xiàng)目及工程內(nèi)容1.甲方委托乙方進(jìn)行以下工程的建設(shè)：項(xiàng)目名稱：工程地點(diǎn)：總建筑面積：工程概況：2.工程施工所采用的材料、設(shè)備及其質(zhì)量、品牌型號等詳見附件。第二條價(jià)款支付方式1.工程款總金額為：人民幣（大寫）。2.甲方在合同簽訂后，按以下方式支付工程款：1)預(yù)付款人民幣（大寫），于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付乙方；2)進(jìn)度款以工程進(jìn)度的完成情況為依據(jù)，每月結(jié)算一次。結(jié)算金額應(yīng)等于已完工程的應(yīng)付款項(xiàng)；3)竣工驗(yàn)收合格后，甲方將支付質(zhì)保金人民幣（大寫），由乙方于驗(yàn)收后第10個工作日內(nèi)開具正式發(fā)票后退還甲方。第三條房款抵扣1.甲方在支付工程款的同時(shí)，將以推定已付房款的方式抵扣工程款，具體金額為人民幣（大寫）。2.甲方與乙方同意，乙方所建房屋作為實(shí)物抵押給甲方，債權(quán)人即為甲方。3.在工程款支付完畢后，甲方將辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，同時(shí)甲方放棄對上述實(shí)物抵押物的擔(dān)保。第四條工程質(zhì)量保證1.乙方承諾按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.乙方對工程提供質(zhì)量保證期為（保修期），自竣工驗(yàn)收合格之日起至保修期屆滿止。3.在保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)提出質(zhì)量要求，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，以確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任1.對于未按合同約定支付工程款的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~的3‰作為違約金，并承擔(dān)對方為追索債權(quán)所支出的合理費(fèi)用。2.對于工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行整改。第六條爭議解決凡因本合同履行發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以最后簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲方和乙