標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同模板

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同模板商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于：甲方是一家具有合法經(jīng)營資格的商鋪所有人，并且有意將該商鋪出租給乙方，乙方有意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪名稱：__________________1.2商鋪地址：__________________第二條租賃期限2.1本次租賃期限為：自_______年______月______日起，至_______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同，相關(guān)細(xì)則需要在租賃期滿前______個(gè)月內(nèi)商定。第三條租賃用途3.1乙方承諾將商鋪用于商業(yè)經(jīng)營用途，不得用于任何非商業(yè)目的。3.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以任何形式轉(zhuǎn)讓、出借、出租給第三方。第四條租金和支付方式4.1租金：乙方每月應(yīng)支付給甲方的租金為_______元（大寫：_________________）。4.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月提前______天內(nèi)將租金以現(xiàn)金支付給甲方。（2）或者每月通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，并提供相應(yīng)的銀行回單。第五條押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______________）的押金作為履約保證金。押金應(yīng)在雙方簽署合同之日起______天內(nèi)支付完成。5.2乙方在租賃期屆滿時(shí)，如無租賃違約行為，甲方將全額返還押金給乙方。5.3履約保證金無法全額退還的情況下，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)的違約金、賠償金或者其他應(yīng)付款項(xiàng)。第六條維護(hù)及裝修6.1甲方應(yīng)保證商鋪的使用權(quán)，并保證商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施完好。6.2乙方在商鋪內(nèi)有權(quán)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但必須提前取得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修。6.3乙方在裝修過程中應(yīng)注意安全，不得破壞商鋪的結(jié)構(gòu)并造成損壞。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照合約約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按月支付違約金，違約金的金額為逾期應(yīng)支付租金金額的______%。7.2若乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金的金額為押金的________倍。第八條合同終止和解除8.1如果雙方達(dá)成書面協(xié)議，可以提前解除本合同。8.2合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的全部設(shè)備、貨物、裝修物品等清理并恢復(fù)原狀交還給甲方。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的簽署、變更和解釋均適用中華人民共和國的法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______________簽名：___