南京出租房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)南京出租房合同范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，就南京出租房的出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本《南京出租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地理位置：南京市（具體地址）2.房屋為（請(qǐng)選擇）：()單位住宅()國(guó)有住宅()私有住宅()其他（請(qǐng)注明）：3.房屋面積：（平方米）4.房屋戶型：（例如一室一廳、兩室一廳等）第二條租賃期限1.租賃期限為（請(qǐng)選擇）：()一年()兩年()自定義（請(qǐng)注明）：2.合同開(kāi)始日期：年月日至年月日第三條租金及支付方式1.租金總額：（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）元整2.租金支付方式：()按月支付，每月支付（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）元；()按季支付，每季支付（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）元；()按半年支付，每半年支付（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）元；()按年支付，每年支付（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）元。3.租金支付日期：每月（或每季、每半年、每年）的（日期）日前支付。第四條房屋的用途乙方承諾所租房屋僅用于（請(qǐng)選擇）：()居住()商業(yè)用途()辦公()其他（請(qǐng)注明）：第五條房屋維護(hù)及設(shè)備1.甲方保證房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并配備以下基本設(shè)施（請(qǐng)?jiān)诜嚼ㄌ?hào)內(nèi)填寫(xiě)設(shè)施狀態(tài)）：（1）[空調(diào)]：[正常工作]（2）[暖氣]：[正常工作]（3）[洗衣機(jī)]：[正常工作]（4）[冰箱]：[正常工作]（5）[電視]：[正常工作]（6）[熱水器]：[正常工作]（7）[寬帶網(wǎng)絡(luò)]：[正常工作]（8）[其他設(shè)備]：[正常工作]2.乙方在使用過(guò)程中需按照合理使用和維護(hù)上述設(shè)施和房屋，并承諾不得違反法律法規(guī)或所在小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。第六條房屋交付和退還1.房屋交付日期：年月日2.房屋退還日期：年月日3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下證件復(fù)印件（請(qǐng)?jiān)诜嚼ㄌ?hào)內(nèi)填寫(xiě)）：（1）[房屋產(chǎn)權(quán)證]（2）[租賃登記證明]（3）[其他證件]：4.房屋退還時(shí)，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行退還，并在退還后的3個(gè)工作日內(nèi)完成。第七條合同變更和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.任何一方發(fā)生以下情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，可提前終止本合同：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）甲方因不可抗力等不能繼續(xù)提供房屋；（3）乙方違反本合同約定并在合同規(guī)定的期限內(nèi)未改正。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期為開(kāi)始日期到結(jié)束日期，期滿后如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)展期。3.本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同中未盡事宜，可由雙方另行約定。甲方：（簽字）