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第頁(yè)共頁(yè)居民營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓合同甲方:(出售方)身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方:(購(gòu)買(mǎi)方)身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓甲方名下的居民營(yíng)業(yè)房一事達(dá)成以下協(xié)議,雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本合同,以昭信守。合同內(nèi)容如下:一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.房屋基本情況:地址:房屋面積:房屋性質(zhì):2.房屋權(quán)屬情況:房屋所有證明材料:其他相關(guān)證明材料:二、房屋轉(zhuǎn)讓方式1.轉(zhuǎn)讓方式:乙方向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款:人民幣(大寫(xiě))_______元整(¥_______)。(轉(zhuǎn)讓價(jià)款由乙方一次性支付給甲方)三、權(quán)益保障1.房屋權(quán)屬保障:乙方在房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完成后,甲方將辦理所有相關(guān)過(guò)戶手續(xù),并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋現(xiàn)狀保障:甲方將確保在房屋過(guò)戶前保持房屋的完好狀態(tài),不承擔(dān)因房屋現(xiàn)狀引起的糾紛和責(zé)任。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。(2)甲方應(yīng)保證其提供的房屋權(quán)屬證明材料真實(shí)、合法有效。(3)甲方在房屋過(guò)戶及交付后,不再對(duì)房屋享有任何權(quán)利和義務(wù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。(2)乙方在房屋過(guò)戶及交付后,享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)。(3)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:(1)甲方未按合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。(2)甲方提供的房屋所有證明材料不真實(shí)、合法有效的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。2.乙方違約責(zé)任:(1)乙方未按合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。(2)乙方未按合同約定的時(shí)間和方式接受房屋過(guò)戶的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。六、其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效,自行解釋和修改的權(quán)利歸雙方共同享有。2.本合同一式多份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方簽字:
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