委托購房合同樣本

第頁共頁委托購房合同樣本甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確買賣雙方的權益義務，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方有關房產(chǎn)進行買賣事宜達成如下合同，以便雙方共同遵守：第一條買房委托事項1.1甲方擬將其擁有的房產(chǎn)轉讓給乙方。1.2乙方委托甲方代為尋找、評估、談判、簽訂合同等購房事項。第二條房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)所在地：（具體地址）2.2房產(chǎn)基本情況：（面積、房型、樓層等）2.3房產(chǎn)權證號碼：（證件號碼）2.4房產(chǎn)生效日期：（購房成功之日）第三條購房委托權利義務3.1甲方權利義務：3.1.1甲方應如實告知乙方有關房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權證件等信息。如因隱瞞或虛假陳述導致乙方受損，甲方應承擔相應的賠償責任。3.1.2甲方應協(xié)助乙方完成購房所需的手續(xù)，并保證所提供的材料的真實性和準確性。3.1.3甲方應保證所擁有的房產(chǎn)不存在任何負擔，包括但不限于抵押、查封、糾紛等。如因甲方原因導致乙方無法順利取得房產(chǎn)所有權，甲方應承擔相應的違約責任。3.2乙方權利義務：3.2.1乙方應提供購房資金，按照約定時間和方式支付相關款項。3.2.2乙方應積極配合甲方辦理購房所需的手續(xù)，如辦理貸款、辦理過戶等。3.2.3乙方應在規(guī)定的時間內接受房產(chǎn)交付，并確認其真實性和完整性。第四條價格、付款及交付4.1房產(chǎn)轉讓價格：（具體金額）。4.2付款方式：乙方需在購房辦理過戶手續(xù)時一次性支付購房總價款。4.3交付房產(chǎn)：甲方應在乙方付款完畢后的（具體時間）內，將房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及其他相關證件交付給乙方。第五條合同有效期及解除5.1合同約定自雙方簽訂之日起生效，并在房產(chǎn)買賣交割時終止。5.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償守約方的相關損失。5.3在履行合同過程中，因不可抗力使得本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，解除后雙方互不負有相互違約責任。第六條爭議解決6.1雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商方式解決。6.2如協(xié)商不能解決，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同的任何變更、補充應由雙方在書面或者其他形式上共同簽署。7.2本合同與相關的房產(chǎn)交易文件合并成為完整的合同。7.3未盡事宜雙方可在履行合同過程中協(xié)商解決，并作出書面的補充協(xié)議。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同的傳真件以及電子文本具有法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：