關(guān)于標準個人房屋出租合同范本

第頁共頁關(guān)于標準個人房屋出租合同范本出租人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】承租人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租合同，共同遵守合同各項條款，具體內(nèi)容如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋類型：【房屋類型（公寓、別墅等）】3.戶型：【戶型（幾室?guī)讖d）】4.使用面積：【使用面積（平方米）】5.租賃用途：【租賃用途（商用/居住用途）】6.租賃周期：【租賃周期（年/月/日）】7.租金：【租金（人民幣大寫）】（￥【租金（人民幣小寫）】）/【租金支付方式（月付/季付/年付等）】8.押金：【押金（人民幣大寫）】（￥【押金（人民幣小寫）】）二、租賃期限1.合同生效日期：【合同生效日期】2.合同截止日期：【合同截止日期】3.續(xù)租：合同期滿前【提前續(xù)租天數(shù)】天，甲乙雙方可以協(xié)商是否續(xù)租。三、權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利和義務：1.1保證租賃房屋的合法權(quán)屬，并將其按約定形式出租給乙方；1.2維護租賃房屋的正常使用功能，并在租賃期內(nèi)及時解決房屋維修和設施損壞等問題；1.3乙方未按時付款的，甲方有權(quán)要求支付滯納金，滯納金按逾期繳付日至實際繳付日的逾期天數(shù)計算；1.4在合同有效期內(nèi)，甲方不得調(diào)整租金且不得解約；1.5租賃期滿，甲方應當退還乙方支付的押金。2.乙方的權(quán)利和義務：2.1乙方在租賃期內(nèi)按時支付租金，并保證其來源合法；2.2使用租賃房屋期間要求合理使用，不得損壞房屋及其設施設備；2.3未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途；2.4租賃期滿前【提前退租天數(shù)】天，乙方應提前書面通知甲方，否則須支付相應違約金；2.5乙方在租賃期滿后應立即交還租賃房屋，并退還甲方提供的押金。四、租賃房屋維修1.因乙方使用而導致的一般維修費用由乙方承擔；2.如果出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)性的損壞，由甲方負責修繕，并承擔相應費用；3.在合同期內(nèi)，乙方應當注意維護房屋設施的正常使用，避免不必要的損壞；4.乙方在租賃期滿或中途終止合同時，應當將房屋及其配備設施交還給甲方，并遵守甲方的查驗。五、違約責任1.乙方未按時支付租金的，每逾期一天，須向甲方支付相當于日租金【逾期費用】%的違約金；2.乙方未經(jīng)甲方同意私自擅自轉(zhuǎn)租房屋給第三人的，應承擔違約責任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應違約金；3.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃房屋用于違法活動的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應違約金，同時甲方有權(quán)向有關(guān)部門報告；4.一方違約，需向另一方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【違約金比例】%。六、合同終止1.租賃期滿，甲乙雙方愿意繼續(xù)合作的，應提前【提前續(xù)租天數(shù)】天內(nèi)協(xié)商，簽訂續(xù)租合同；2.合同期滿，乙方要求終止合同的，應提前【提前退租天數(shù)】天書面通知甲方，否則乙方須支付相應違約金；3.甲方在合同期滿后不續(xù)租的，應提前【乙方退房通知天數(shù)】天書面通知乙方。七、其他約定1.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.合同附件：2.1房屋出租履約擔保書2.2業(yè)主同意出租書2.3其他附件：______________________________3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。