店鋪?zhàn)赓U合同范本(合同)

第頁(yè)共頁(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本(合同)店鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將自己擁有的位于______________（詳細(xì)地址）的店鋪進(jìn)行租賃，面積為_(kāi)_______（平方米），作為乙方開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之用。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，起始日期為_(kāi)_________年______月______日，終止日期為_(kāi)_________年______月______日。租賃期限屆滿后，甲方與乙方如無(wú)其他約定，則自動(dòng)終止。二、租金和支付方式2.1乙方承諾按照下述方式支付租金：（1）起租日期至第____個(gè)月，每月租金為RMB________元；（2）第____個(gè)月至第____個(gè)月，每月租金為RMB________元；（3）第____個(gè)月至第____個(gè)月，每月租金為RMB________元；（4）第____個(gè)月至第____個(gè)月，每月租金為RMB________元；（5）第____個(gè)月至第____個(gè)月，每月租金為RMB________元。2.2乙方承諾將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，每月租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前支付，逾期支付的，乙方需按照每日租金的0.1%支付違約金。三、使用和維護(hù)3.1乙方需按照甲方的要求，進(jìn)行店鋪內(nèi)部的裝修和擺設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方在裝修和擺設(shè)期間應(yīng)盡量減少對(duì)其他店鋪的影響，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保持店鋪的良好狀態(tài)，并及時(shí)修繕和更換損壞的設(shè)備和設(shè)施。如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致店鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出售、抵押或以其他形式處分所租的店鋪，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方向甲方支付違約金。四、租賃期滿和解除4.1租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃店鋪，雙方應(yīng)在租賃期滿前____天內(nèi)進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。續(xù)租協(xié)商的租金和租賃期限應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況重新確定。4.2雙方同意按照下述情況解除合同：（1）乙方違反合同約定，且在收到甲方書(shū)面通知后______天內(nèi)未改正違約行為；（2）乙方未按時(shí)支付租金，逾期______天以上；（3）甲方因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)向乙方提供店鋪?zhàn)赓U服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約的類型和嚴(yán)重程度進(jìn)行合理的協(xié)商，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.2除非另有約定，違約金應(yīng)在違約方違約后______天內(nèi)支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。六、保密條款6.1雙方同意將在商業(yè)合作中所得到的任何涉及商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密的信息，嚴(yán)格保密，不得向任何第三方透露或使用。6.2本條款的保密期限自本合同終止之日起始終有效。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____________（仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并同時(shí)終止雙方之前簽訂的任何口頭或