出租商鋪合同范本

第頁共頁出租商鋪合同范本商鋪出租合同本合同由以下當(dāng)事人于（日期）在（地點(diǎn)）簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：1.出租物及用途1.1甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方使用，位于（地址）。1.2乙方同意將出租物用于（商鋪用途），并承諾合法使用出租物，不從事與出租物使用權(quán)利相違背的活動(dòng)。2.租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金金額為每月（金額）人民幣。2.2租金應(yīng)在每月的（日期）前支付至甲方指定的賬戶，乙方應(yīng)提供支付憑證。2.3若乙方逾期支付租金超過（天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租物。3.租期與續(xù)約3.1租期為（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計(jì)（年/月/日）。3.2租期屆滿前（天數(shù)）個(gè)月，甲方與乙方可自愿選擇是否續(xù)約，如續(xù)約，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。4.押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為（金額）人民幣。租期屆滿且乙方無違約情況時(shí)，甲方應(yīng)在（日期）內(nèi)返還押金給乙方。4.2若乙方在租期內(nèi)違反合同條款，甲方有權(quán)扣除押金或要求乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商決定。5.維護(hù)和修繕5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)工作，并保持出租物的清潔、整潔狀態(tài)。5.2如出租物發(fā)生損壞或需要修繕，乙方應(yīng)立即通知甲方，并得到甲方的書面同意后進(jìn)行維修、修繕。6.稅費(fèi)6.1租金應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定納稅。6.2如因乙方未按時(shí)繳納租金而導(dǎo)致甲方受到有關(guān)稅務(wù)部門的處罰或罰款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付。7.保密條款7.1雙方同意對(duì)于在合同履行過程中或合同終止后知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等信息，都應(yīng)保密不得泄露給第三方。7.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)信息進(jìn)行保密，不得向競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手透露。8.合同解除8.1在下列情況下，本合同可以被甲方解除：（1）乙方違反本合同約定，且無法在合理期限內(nèi)糾正；（2）出租物被政府有關(guān)部門征用或查封；（3）乙方申請(qǐng)破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；（4）其他依法可解除合同的情況。8.2在下列情況下，本合同可以被乙方解除：（1）甲方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）出租物發(fā)生重大安全問題無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（3）其他依法可解除合同的情況。9.雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租物權(quán)屬清晰，無第三方權(quán)利糾紛；（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供合同約定內(nèi)容和相關(guān)支持；（3）甲方有權(quán)要求乙方按規(guī)定繳納租金，并保持支付賬戶的有效性。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用出租物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金并進(jìn)行合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。10.其他事項(xiàng)10.1本合同采用書面形式，合同附件具有同等法律效力。10.2除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得隨意修改。10.3若本合同引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。甲方（簽名）