房產(chǎn)土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁房產(chǎn)土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版房產(chǎn)土地買賣合同合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：證件類型及號(hào)碼：地址：電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：證件類型及號(hào)碼：地址：電話：鑒于：1.甲方是合法擁有所出售房地產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人；2.乙方愿意購買甲方的房地產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣合同：一、房地產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)描述1.房地產(chǎn)和土地的具體位置及面積（或描述）：2.房地產(chǎn)和土地權(quán)屬登記情況：二、房地產(chǎn)和土地的價(jià)格1.房地產(chǎn)和土地總價(jià)款：人民幣[填寫具體總價(jià)款]元（大寫：[填寫總價(jià)款大寫]）；2.房地產(chǎn)和土地的付款方式：付款方式：-首付款：人民幣[填寫首付款額度]元（大寫：[填寫首付款額度大寫]），于合同簽訂后[填寫首付款時(shí)間]日內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付給甲方；-尾款：人民幣[填寫尾款額度]元（大寫：[填寫尾款額度大寫]），于[填寫尾款支付時(shí)間]前轉(zhuǎn)賬支付給甲方。三、房地產(chǎn)和土地的權(quán)益和限制1.房地產(chǎn)和土地的現(xiàn)狀：[描述房地產(chǎn)和土地的現(xiàn)狀，包括建筑物、附屬設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、權(quán)益和限制等信息]四、產(chǎn)權(quán)的交付和過戶手續(xù)1.房地產(chǎn)和土地的交付時(shí)間：合同簽署后[填寫交付時(shí)間]日內(nèi)；2.甲方向乙方提供的交付材料：-房地產(chǎn)和土地的權(quán)屬證書（或其他相關(guān)證明文件）的原件及復(fù)印件；-其他必要的交付文件和材料。五、違約與賠償1.若甲方未能按時(shí)交付房地產(chǎn)和土地的所有權(quán)，甲方應(yīng)支付乙方每日合同總價(jià)款[填寫違約賠償金額度]元的違約金；2.若乙方未能按時(shí)支付房地產(chǎn)和土地的總價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付每日合同總價(jià)款[填寫逾期違約金額度]元的逾期違約金；3.若乙方違約，未支付房地產(chǎn)和土地的總價(jià)款達(dá)到[填寫約定期限]日，則甲方有權(quán)解除合同，乙方支付違約金并退還首付款。六、稅費(fèi)和費(fèi)用1.房地產(chǎn)和土地的過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.房地產(chǎn)和土地的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字及加蓋公章之日起生效，并具有約束力；2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力；3.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效；4.本合同爭(zhēng)議的解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出售方）：簽名：_________________日期：______________