高齡老人租房免責(zé)協(xié)議

高齡老人租房免責(zé)協(xié)議高齡老人租房免責(zé)協(xié)議

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鑒于，甲方是房屋的合法所有人，同意將其房屋出租給乙方，并為保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益和健康安全，制定本《高齡老人租房免責(zé)協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、房屋信息

甲方將房屋的具體位置、面積、戶型描述清楚并告知乙方，并與乙方在此確認(rèn)。甲方保證房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，無任何法律糾紛。

二、免責(zé)聲明

1.乙方自愿選擇租賃該房屋，并充分了解租賃房屋所需承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，保證理解和認(rèn)可本協(xié)議的內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.甲方對(duì)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、電器等進(jìn)行了日常維修和保養(yǎng)，保證房屋的基本居住條件，但不對(duì)乙方在租賃期間人身或財(cái)產(chǎn)受到的損害承擔(dān)任何責(zé)任。

3.乙方承諾自己是成年人且完全具備完行為能力，能夠自主做出租賃決策并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。

4.乙方承諾在入住前進(jìn)行全面的自我評(píng)估，并自行承擔(dān)由于身體狀況導(dǎo)致居住不便或不適應(yīng)居住環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

5.乙方在租賃期間如需維修或更換房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、電器等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、安全責(zé)任

1.乙方在房屋內(nèi)的生活和活動(dòng)應(yīng)符合安全規(guī)定，避免使用易燃、易爆和有毒物品，不擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和電路。

2.乙方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備是否完好，并在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)及時(shí)向甲方報(bào)告，以便及時(shí)進(jìn)行處理。

3.乙方應(yīng)妥善保管好個(gè)人貴重物品和重要文件，并承擔(dān)相應(yīng)的安全防范責(zé)任。

四、租金支付與維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定及時(shí)支付租金。

2.甲方對(duì)租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，并保證在租賃期間提供必要的維修服務(wù)和幫助。

3.乙方如需進(jìn)行非正常維修和改裝，需要提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

本協(xié)議的履行和解釋應(yīng)適用中華人民共和國的法律。對(duì)于因本協(xié)議引起的或與該協(xié)議有關(guān)的任何糾紛，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

六、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

甲方（蓋章）：乙方（簽字