房東免責協(xié)議范文

第頁共頁房東免責協(xié)議范文免責協(xié)議為了明確雙方的權(quán)益和責任，保護雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本《房東免責協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）。請甲方和乙方仔細閱讀并認真履行。甲方：（房東信息）乙方：（租客信息）鑒于：1.甲方是房屋的產(chǎn)權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)；2.乙方有意租用甲方房屋，甲方同意將房屋出租給乙方；3.甲方已向乙方提供了有關(guān)房屋的詳細信息和出租條件；4.雙方均同意在租賃期間明確各自的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。基于以上約定，甲方和乙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況甲方同意將其所擁有的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，租賃面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施為乙方在簽訂本協(xié)議時已經(jīng)查看并確認合適；本次租賃期限為（時間段），屆時乙方應(yīng)當將房屋按時交還給甲方。第二條租金及付款方式1.乙方同意按照約定的時間和金額向甲方支付租金。租金為每月（或每季/每年）支付（金額）元，共計（金額）元。2.乙方應(yīng)當在每月（或每季/每年）的（日期）之前，通過（支付方式）向甲方支付該月（或季/年）的租金。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補繳，并且甲方有權(quán)對乙方的擔保金、押金進行扣減。第三條房屋設(shè)施維修和維護1.甲方應(yīng)當保證所出租房屋的設(shè)施運行正常，并保證設(shè)施的維修和維護工作。若因非人為原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方將承擔設(shè)施維修費用。2.乙方同意在使用期間妥善使用房屋設(shè)施，如有故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進行修理和維護。第四條房屋安全和責任1.乙方在使用房屋時應(yīng)當注意防范火災(zāi)、盜竊等安全問題，保證人身和財產(chǎn)安全。2.若因乙方使用房屋不當或疏忽而導致人身或財產(chǎn)損失，甲方不承擔任何責任。第五條租賃期間的終止和違約責任1.若乙方在租賃期間內(nèi)違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.若乙方在租賃期滿前提出退租，乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照約定的方式和期限支付相應(yīng)的違約金。3.若甲方在租賃期間內(nèi)違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，并承擔相應(yīng)的違約責任。第六條保密協(xié)議1.雙方同意在履行本協(xié)議過程中獲知的有關(guān)對方的商業(yè)機密信息和個人隱私信息予以嚴格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露對方的商業(yè)機密信息和個人隱私信息。第七條爭議解決1.本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可再行協(xié)商訂立補充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章：