雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議范文協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]鑒于甲乙雙方對(duì)于購(gòu)買一處房產(chǎn)有共同的意向，并決定以共同出資的方式進(jìn)行購(gòu)房，為確保雙方權(quán)益的合法保護(hù)，特制訂本協(xié)議。一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)信息：房產(chǎn)總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元，房產(chǎn)面積為[面積]平方米，初始評(píng)估價(jià)為[評(píng)估價(jià)]元。1.3房產(chǎn)購(gòu)買方案：（1）甲方出資金額為人民幣[甲方出資]元，占購(gòu)房總價(jià)比例為[甲方比例]%。（2）乙方出資金額為人民幣[乙方出資]元，占購(gòu)房總價(jià)比例為[乙方比例]%。二、出資款支付方式2.1雙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后[協(xié)議簽署時(shí)間]內(nèi)，將出資款以以下方式進(jìn)行支付：（1）甲方應(yīng)當(dāng)在[甲方支付期限]內(nèi)，將出資款[甲方出資金額]元支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在[乙方支付期限]內(nèi)，將出資款[乙方出資金額]元支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2如甲方或乙方未能按照約定時(shí)間支付出資款，逾期默認(rèn)為違約行為，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、購(gòu)房權(quán)益分配3.1房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書以及相關(guān)手續(xù)、稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)由雙方共同承擔(dān)。3.2房產(chǎn)的簽約及過(guò)戶手續(xù)由雙方指定的專業(yè)機(jī)構(gòu)處理，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.3房產(chǎn)的所有權(quán)歸雙方共同所有，產(chǎn)權(quán)份額比例與出資比例相一致。3.4雙方共同享有對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)。任何一方在房產(chǎn)的處分行為，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等，須經(jīng)對(duì)方書面同意方可進(jìn)行。四、使用及管理4.1雙方共同協(xié)商決定房產(chǎn)的使用方式，包括但不限于自住、出租等。4.2房產(chǎn)的管理和維護(hù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。在費(fèi)用發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)共同支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)的證件和協(xié)議，并及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)信息的變動(dòng)。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的執(zhí)行和解釋應(yīng)當(dāng)遵循中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。5.2本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的生效與解除6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在購(gòu)房相關(guān)的所有事項(xiàng)完成后解除。6.2未盡事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行共同補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的協(xié)議部分應(yīng)當(dāng)與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字）：__________________