深圳房地產(chǎn)租賃合同范例

第頁(yè)共頁(yè)深圳房地產(chǎn)租賃合同范例合同編號(hào)：XXXXX甲方：（出租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，就甲方擬將位于深圳市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋情況1.1房屋基本情況：房屋地址：面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃用途：1.2房屋配置及裝修情況：電器設(shè)備：家具家電：裝修狀況：1.3房屋租金及費(fèi)用：租金：每月人民幣（大寫(xiě)）押金：人民幣（大寫(xiě)）中介費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）第二條租賃期限2.1租賃期限：起始日期：截止日期：2.2若乙方希望繼續(xù)租賃，需提前（___）天或（___）個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可繼續(xù)租賃，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。第三條租金及費(fèi)用支付方式3.1租金支付方式：乙方每月支付租金到指定帳戶（銀行/支付寶/微信）。3.2額外費(fèi)用：乙方需按時(shí)支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)其他可能發(fā)生的費(fèi)用。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方承諾僅將房屋用于（租賃用途）。4.2乙方使用房屋期間須保持房屋的清潔衛(wèi)生和正常狀態(tài)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。4.4乙方不得擅自改裝房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。第六條合同解除6.1有下列情況之一者，甲乙雙方可以解除本合同：（1）由于不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用的；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。6.2合同解除后，甲方無(wú)需退還乙方已支付的租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：