農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本農(nóng)村土地租賃合同甲方（出租方）：____________________住所地：________________________身份證號碼：________________________乙方（承租方）：_____________________住所地：________________________身份證號碼：________________________鑒于甲方是土地使用權(quán)人，具有該土地的法定使用權(quán)，愿意將該土地出租給乙方使用；鑒于乙方需要土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他農(nóng)村經(jīng)營活動，愿意承租該土地并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定；雙方本著平等、自愿的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下約定：第一條租賃土地的基本情況1.1土地面積：______平方米/畝/公頃1.2土地使用年限：______年1.3土地用途：______（詳細(xì)描述土地用途）第二條租賃期限2.1租賃起止時間：從______年____月____日起至______年____月____日止。2.2如甲方有特殊原因需要終止本合同，應(yīng)提前______天書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金總額：_________元3.2租金支付方式：乙方于租賃起始日期前______天支付_____%的租金，剩余部分在租賃期限內(nèi)按_______（月/季度/年）支付。3.3如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的相關(guān)責(zé)任。第四條權(quán)益和義務(wù)4.1甲方的權(quán)益和義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)提供合法有效的土地使用權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用土地。4.1.2甲方應(yīng)保證土地的基本農(nóng)田保護(hù)狀況，不得違規(guī)調(diào)動或侵占土地。4.1.3甲方應(yīng)確保乙方順利使用土地，并提供必要的支持和協(xié)助。4.1.4甲方承諾不得在租賃期限內(nèi)將土地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方的權(quán)益和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)合理使用甲方租賃的土地，但不得超出合同約定的用途。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金，并按照合同約定的時間參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他農(nóng)村經(jīng)營活動。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和鄉(xiāng)村秩序，保護(hù)和維護(hù)土地資源。4.2.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方或者將其用于不合法的經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2如因不可抗力因素，使得一方無法履行本合同的全部或部分義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交本合同簽訂地人民法院解決。第七條合同生效和終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或終止時終止。7.2租賃期滿前，租賃雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方按照誠實信用原則進(jìn)行協(xié)商。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________