房屋交易合同模板

第頁(yè)共頁(yè)房屋交易合同模板房屋交易合同甲方：（賣方）乙方：（買方）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋所在地：____________________（省、市、區(qū)、街道）1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________1.3房屋建筑面積：_______________________平方米1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：_______________________1.5房屋使用權(quán)起始日期：_______________________1.6房屋所在樓層：_______________________1.7房屋戶型：_______________________1.8房屋現(xiàn)狀：_______________________第二條房屋交易價(jià)格2.1房屋交易總價(jià)：_______________________（大寫(xiě)：_____________）2.2房屋交易方式：_______________________（一次性付款，分期付款等）2.3房屋交付時(shí)間和方式：______________________2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)或提供的擔(dān)保后，將在3個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。第三條擔(dān)保非質(zhì)量問(wèn)題的承諾3.1在簽訂本合同后，如房屋發(fā)生非質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，乙方享有解除合同的權(quán)利，并有權(quán)向甲方要求返還已支付的全部房款。3.2甲方保證在簽訂本合同后，未發(fā)生影響房屋居住條件的重大質(zhì)量問(wèn)題，并承諾在房屋交付期滿后30天內(nèi)，乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第四條交付條件4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并移交所有與房屋有關(guān)的法律文件和手續(xù)。4.2房屋的交付以甲方交付房屋鑰匙和乙方正式接收為準(zhǔn)。第五條房屋權(quán)屬5.1甲方保證目前房屋的所有權(quán)清晰，并無(wú)爭(zhēng)議。5.2乙方在甲方將房屋的權(quán)證辦理完畢后，才能享有房屋的使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部房款。6.2如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效及其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件及修改補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________簽字：_________日期：______