商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是商場(chǎng)店面的經(jīng)營(yíng)者，并擁有該店面的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方意愿將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該店面的轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將商場(chǎng)內(nèi)的店面，具體位置為（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述店面的具體位置），轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的店面面積為（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述店面的面積），且無權(quán)拆改，乙方必須按照現(xiàn)有狀況接受。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買上述店面的所有權(quán)，并支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）人民幣。2.2乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%作為定金，即（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）人民幣，并在店面交付時(shí)支付剩余的80%轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條店面交付與過戶3.1甲方應(yīng)確保店面的所有權(quán)完全屬于自己，無附加任何抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)，完成店面的交付和過戶手續(xù)。3.3店面的交付包括：a)將店面的實(shí)際經(jīng)營(yíng)權(quán)交付給乙方；b)將店面所使用的一切設(shè)備、家具、工具等相關(guān)附屬物品一并交付給乙方；c)將與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有權(quán)證、租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可等一并交付給乙方。第四條店面的稅費(fèi)4.1店面過戶的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅等，由乙方承擔(dān)。4.2店面交付同時(shí)，甲方應(yīng)將店面過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)一并交付給乙方。第五條店面的保證5.1甲方保證其具有合法擁有店面的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保證店面不存在附加任何抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利。5.2如因甲方的原因，導(dǎo)致乙方無法享有店面的所有權(quán)，甲方將承擔(dān)一切法律責(zé)任，并及時(shí)償付相應(yīng)的賠償金給乙方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法享有店面的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%。6.2若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致商場(chǎng)其他相關(guān)方投訴舉報(bào)或其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，甲乙雙方應(yīng)提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）年。8.3未