房地產(chǎn)公司租賃合同

第頁共頁房地產(chǎn)公司租賃合同甲方：[房地產(chǎn)公司名稱]乙方：[租賃人姓名/單位名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行。第一條租賃物及位置1.1甲方是一家合法設(shè)立的房地產(chǎn)公司，擁有位于___________________（詳細(xì)地址）的租賃物。1.2租賃物是指甲方所擁有的以下房地產(chǎn)物業(yè)：___________________（詳細(xì)房間號(hào)/門牌號(hào)/樓層等）。1.3甲方將上述租賃物租給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自_____________（開始日期）至_____________（結(jié)束日期）。2.2乙方在租賃期限屆滿前1個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及付款方式3.1租金為人民幣_(tái)_________（大寫）每_____________（計(jì)費(fèi)周期，例如月/季/年）。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期的__________（日期）之前支付租金，共計(jì)_____________（計(jì)費(fèi)周期數(shù)）期，即合計(jì)人民幣_(tái)_________（大寫）。3.3乙方可選擇以下方式支付租金：（請(qǐng)選擇并填寫相應(yīng)條款，可以多選）（1）按月支付，每月在租賃期的__________（日期）前支付；（2）按季支付，每季在租賃期的__________（日期）前支付；（3）按年支付，每年在租賃期的__________（日期）前支付。第四條使用要求4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，正確、合理、安全地使用租賃物。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非法、違規(guī)行為。4.3乙方應(yīng)妥善保管好租賃物，不得擅自改動(dòng)或拆卸租賃物。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，除非由于乙方的過錯(cuò)或故意損壞導(dǎo)致的損失。5.2乙方應(yīng)按照使用手冊(cè)和甲方的要求正確使用租賃物，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照甲方的安排進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)購買房屋綜合險(xiǎn)和公共責(zé)任險(xiǎn)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃物，并確保不會(huì)發(fā)生盜竊、火災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)，如若發(fā)生，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合甲方的調(diào)查和處理。第七條合同解除7.1甲乙雙方可協(xié)商一致，提前終止租賃合同。7.2如乙方在租賃期內(nèi)違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同并追求乙方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。9.4本合同的修改、補(bǔ)充以及解除應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。甲方（蓋章）：