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第頁共頁標準商鋪轉讓合同書甲方:(出讓方)法定代表人/個人:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方:(受讓方)法定代表人/個人:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有位于(詳細地址)的商鋪(以下簡稱商鋪),甲乙雙方達成以下協(xié)議:第一條轉讓標的1.1甲方同意將其名下的商鋪轉讓給乙方,商鋪的面積為(具體面積),所在樓層為(樓層)。1.2商鋪的轉讓價格為人民幣(具體金額)萬元。乙方于本合同簽訂之日起應當一次性支付該轉讓價格。第二條商鋪的權屬及使用權2.1商鋪轉讓完成后,商鋪的所有權歸屬乙方所有,乙方有權對商鋪進行合法利用、經(jīng)營。2.2甲方應當保證商鋪的權益完好并無任何限制,如果因涉及商鋪的產(chǎn)權糾紛或其他權益糾紛而導致乙方權益受到損害,甲方應當承擔相應的賠償責任。第三條商鋪的交接與驗收3.1商鋪交接:乙方應當于本合同簽訂之日起(具體時間)內,與甲方前往商鋪進行交接。甲方應當將商鋪的鑰匙、相關證件、裝修圖紙等一并交予乙方。3.2商鋪驗收:乙方應當于接收商鋪之日起(具體時間)內進行驗收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在嚴重損壞或其他問題,乙方應當書面通知甲方,并要求甲方進行修復或補償。第四條違約責任4.1若乙方未按照本合同約定支付相關款項,甲方有權要求乙方支付逾期滯納金,按每日應支付款項的1%計算。4.2若甲方未能按照本合同約定將商鋪交付給乙方或商鋪存在權益糾紛導致乙方權益受到損害,甲方應當退還乙方購買商鋪的款項,并承擔相應的違約責任。4.3除非經(jīng)甲、乙雙方書面同意,雙方均不得解除本合同。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的訂立、效力、解釋以及履行均適用中華人民共和國的法律。5.2本合同的任何爭議由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至商鋪交付、付款完畢之日止。6.2本合同正本一式兩份,甲乙雙方各自持有一份,具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,參照相關法律、法規(guī)處理。甲方(出讓方):乙方(受讓方):法定代表人/個人簽字:法定代
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