套房買賣合同范本

第頁共頁套房買賣合同范本甲方（賣方）：__________________地址：____________________電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買方）：__________________地址：____________________電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于，甲方系居民用房所有權(quán)人，擬將其所有的有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方愿意購買該房產(chǎn)，并簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下意向，訂立本套房買賣合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)所在地：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________3.房產(chǎn)樓層數(shù)：____________________4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________5.建筑結(jié)構(gòu)：____________________6.房產(chǎn)裝修情況：____________________第二條價(jià)款及支付方式1.本次買賣的總價(jià)款為人民幣（大寫）_____________。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付房款的30%（人民幣（大寫）_________）3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付房款的40%（人民幣（大寫）_________）4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)支付房款的30%（人民幣（大寫）_________）5.支付方式：____________________第三條交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并向乙方交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)委托管理公證和房產(chǎn)調(diào)查報(bào)告等相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付之日是符合約定的，無第三方占有、占用、查封、抵押、扣押等情況。3.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)相關(guān)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至自己名下，并同時(shí)辦理相關(guān)稅費(fèi)等手續(xù)。第四條房產(chǎn)保證及瑕疵1.甲方保證所售房產(chǎn)的所有權(quán)是合法、有效的，并無任何第三方主張權(quán)利。2.甲方對所售房產(chǎn)的真實(shí)情況提供充分的承諾，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、建筑結(jié)構(gòu)等相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定，甲方自承擔(dān)房產(chǎn)瑕疵的責(zé)任，并在承擔(dān)維修責(zé)任的范圍內(nèi)，按照約定價(jià)格進(jìn)行修繕。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，除返還已收取的全部房款外，還應(yīng)相應(yīng)支付乙方違約金，違約金按已支付房款金額的10%計(jì)算。3.若乙方違約，將扣除已支付的房款作為違約金，同時(shí)甲方可以解除本合同，并有權(quán)向乙方要求支付違約金，違約金按已支付房款金額的20%計(jì)算。第六條合同解除1.除非雙方一致同意，本合同不得解除。2.如經(jīng)協(xié)商無法解決爭議，可向有權(quán)機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的效力和解釋受中華人民共和國的法律和有關(guān)法規(guī)約束。3.本合同自簽訂之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。（以下無正文）甲方（賣方）：