廣州市商品房買賣合同樣書

第頁共頁廣州市商品房買賣合同樣書一、賣方賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：住所/經(jīng)營地：電話：二、買方買方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：住所/經(jīng)營地：電話：三、標的物1.乙方同意以現(xiàn)狀購買甲方位于廣州市的以下商品房（以下簡稱“標的物”）：-房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱：房屋坐落：房產(chǎn)面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用權屬證書編號：其他附屬設施：-房產(chǎn)狀況：是否裝修：是否有租賃合同：是否有抵押：2.標的物的交付方式及交付時間：交付方式：交付時間：乙方應在收到標的物時進行驗收，并簽署接收證書。四、房款與付款方式1.總房款：總房款為人民幣（以下簡稱“元”）（大寫）。2.乙方應按以下方式支付房款：-首期款：首期款為元，應于本合同簽署之日起十日內(nèi)支付給甲方。-尾款：尾款為元，應于交付標的物之日起十日內(nèi)支付給甲方。3.乙方支付房款的方式：-線上支付：-線下支付：-其他方式：請注明。五、權益轉(zhuǎn)移1.標的物的權益轉(zhuǎn)移發(fā)生日期為乙方支付了全部房款，并在交付標的物時簽署了接收證書之日起。2.標的物的權益轉(zhuǎn)移程序：-乙方支付全部房款；-甲方將房產(chǎn)證書及其他相關證明文件交予乙方；-乙方辦理權益轉(zhuǎn)移登記。六、房產(chǎn)交付及驗收1.交付標的物的程序：-乙方提前五個工作日通知甲方；-甲方配合乙方進行標的物的移交。2.驗收標的物的程序：-乙方應在收到標的物時進行驗收；-若標的物有任何質(zhì)量瑕疵或嚴重缺陷，乙方應在五個工作日內(nèi)向甲方提出書面通知，并要求甲方進行修復。七、房產(chǎn)質(zhì)量保證1.甲方對標的物的質(zhì)量及存在的隱藏問題提供以下保證：-對于甲方所銷售的房屋質(zhì)量問題，甲方將承擔相應規(guī)定的責任；-甲方承諾標的物的主要結(jié)構(gòu)在購買之日起的十年內(nèi)不會發(fā)生嚴重變形、開裂、滲漏等問題。2.乙方在接收標的物時應進行細致的檢查，并在五個工作日內(nèi)向甲方提出任何質(zhì)量問題。八、違約責任1.若甲方未按合同約定的時間交付標的物，則甲方應向乙方支付滯納金，每日按照合同總房款的千分之三計算。2.若乙方未按時支付房款，則乙方應向甲方支付滯納金，每日按照未支付金額的千分之三計算。九、爭議解決1.雙方在執(zhí)行合同時發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成，任何一方均有權向所在地法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并作出補充約定，補充約定與本合同具