區(qū)民政事業(yè)服務(wù)中心公建民營(yíng)實(shí)施方案

區(qū)民政事業(yè)服務(wù)中心公建民營(yíng)實(shí)施方案2023年1月項(xiàng)目的實(shí)施范圍總體為XX市XX區(qū)民政事業(yè)服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱中心),屬功能用房等)。(XX區(qū)民政局)以公開招投標(biāo)方式，選擇具備相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)、社會(huì)組織或個(gè)4.2投標(biāo)須知4.3投標(biāo)人資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中心資產(chǎn)歸屬保持不變，仍然屬于XX市XX區(qū)民政事業(yè)服務(wù)中心(民政局)1.2資產(chǎn)價(jià)值中心在實(shí)施公建民營(yíng)前，應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)民政部門(民政事業(yè)服務(wù)中心)的社會(huì)保障職能不可削弱，在項(xiàng)目實(shí)施公建床位的20%;其他床位應(yīng)接收本市失能或高齡的社會(huì)老年人。2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公建民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)接收基本養(yǎng)老服務(wù)保障對(duì)象的基本養(yǎng)老服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)3、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)除了社會(huì)保障人員的預(yù)留床位外，其余床位可由運(yùn)營(yíng)單位面向市場(chǎng)自主經(jīng)3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3經(jīng)營(yíng)范圍項(xiàng)目原有的外聘人員(包括管理和護(hù)理人員、后勤人員)在自愿的前提下，5.1日常監(jiān)管部令第49號(hào))等相關(guān)規(guī)定予以處罰。5.2風(fēng)險(xiǎn)保障金國(guó)有固定資產(chǎn)投資的1%。風(fēng)險(xiǎn)保障金主要用于運(yùn)營(yíng)方造成的設(shè)施設(shè)備異常損壞附件1:公建民營(yíng)合同范本采購(gòu)人(甲方):供應(yīng)商(乙方):政事業(yè)服務(wù)中心公建民營(yíng)采購(gòu)項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：件》、乙方的《投標(biāo)文件》及《中標(biāo)通知書》,甲、乙雙方將現(xiàn)有光榮院、敬老院(共保留約張床位，保障民政供養(yǎng)對(duì)象入住)1、老人的日常護(hù)理，特殊護(hù)理(就醫(yī)陪護(hù)),洗衣、洗澡和出入管理。5、各種設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行及維護(hù)(不含大型修繕、改造)。購(gòu)買服務(wù)按招標(biāo)確定價(jià)格和對(duì)老人的評(píng)估等級(jí)結(jié)果，結(jié)算方式為根據(jù)實(shí)際1、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為自理老人每人每月元，半自理老人每人每月資),每月前日內(nèi)將款打入乙方賬戶?，F(xiàn)在崗的聘用人員(福利院護(hù)理人員除外)由乙方全部接收，待遇不得低于現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，即XX省最低工資標(biāo)準(zhǔn)。本人自愿離開的，可以按照甲方聘額的違約金；逾期付款超過(guò)天的，乙方有權(quán)終止合同；違約，按本條本款下述第(2)規(guī)定由乙方償付違約賠償金給甲方。向甲方償付逾期提供服務(wù)部分服務(wù)總額的違約金；逾期提供超過(guò)則視為乙方?jīng)]有提供約定服務(wù)而違約，乙方須在天內(nèi)無(wú)條件改善服務(wù)質(zhì)量，如逾期不能改善服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)另付合同總價(jià)合同履行期間，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商或由有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或政事業(yè)服務(wù)中心公建民營(yíng)采購(gòu)項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：)的《招標(biāo)文件》、乙方的《投標(biāo)文件》及《中標(biāo)通知書》,甲、乙雙方結(jié)算方式為自合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方向甲方一3、重大維修維護(hù)：電梯、房頂、暖氣主管道、消防設(shè)施設(shè)備更換養(yǎng)老服務(wù)資源優(yōu)化配置，依據(jù)《北京市人民政府辦公廳原則每年不低于國(guó)有固定資產(chǎn)投資的2%,運(yùn)營(yíng)初期可適當(dāng)減免或少量留存，發(fā)運(yùn)營(yíng)方參與國(guó)有固定資產(chǎn)投資的，或協(xié)議期有權(quán)方書面認(rèn)可后方可實(shí)施，所有權(quán)方負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)營(yíng)運(yùn)營(yíng)收益主要用于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)日常設(shè)施設(shè)備維護(hù)、的30日內(nèi)，所有權(quán)方將招標(biāo)情況、相關(guān)合同文件報(bào)區(qū)縣以上民政部門備案。其積極引入專業(yè)的社會(huì)組織或機(jī)構(gòu)參與公建民營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的于80%的，終止運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼等政策資助，限期整改。出現(xiàn)其他管理服務(wù)、安全穩(wěn)定問(wèn)題的，依據(jù)民政部《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》(民政部令第49號(hào))等相關(guān)規(guī)定予協(xié)商。所有權(quán)