新出租房屋合同范本

第頁共頁新出租房屋合同范本出租房屋合同甲方：（出租方）地址：（出租方住所地的詳細地址）聯(lián)系方式：（出租方的聯(lián)系電話和電子郵箱）乙方：（承租方）地址：（承租方住所地的詳細地址）聯(lián)系方式：（承租方的聯(lián)系電話和電子郵箱）鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并且有權(quán)出租該房屋，乙方愿意承租該房屋，并且雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：（詳細描述房屋的地址）2.房屋面積：（描述房屋的實際面積，包括室內(nèi)面積、陽臺面積等）3.房屋用途：（描述房屋的用途，如住宅、辦公等）4.房屋配套設(shè)施：（描述房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器等）第二條租賃期限1.租賃期限：（描述租賃的具體起止時間，如2021年1月1日至2022年12月31日）2.續(xù)租與提前解約：租賃期滿后，如果甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前提出申請。如果乙方提前解約，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金與支付方式1.租金總額：（描述租金的具體金額，可以是月租金或年租金）2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)（一般為一個月）按時支付租金。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或微信支付等。具體細節(jié)由甲方和乙方另行約定。第四條房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)對房屋的主體結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)維修費用。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并及時報告任何房屋維修需求。第五條房屋使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方可以自由使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或變相出租。2.乙方使用房屋不得違反國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得從事非法活動。第六條房屋損壞和賠償1.在租賃期間，如果房屋因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償費用。2.如果房屋因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）而受損，雙方將協(xié)商解決。第七條合同解除1.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)另行協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已支付的租金和賠償相應(yīng)的損失。2.如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付相應(yīng)的違約金和賠償相應(yīng)的損失。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方一致同意將爭議解決提交有管轄權(quán)的人民法院。第十條其他約定1.本合同以合同正本為準(zhǔn)，雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章起生效，有效期為合同起止日期。甲方（出租方）：___________________日期：___________