廣州個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁廣州個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本[個(gè)人房屋租賃合同]甲方（出租方）：姓名/單位名稱：[甲方姓名/單位名稱]住所/注冊地址：[甲方住所/注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬將其位于廣州市的房屋出租給乙方進(jìn)行居住，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方擬將位于廣州市的房屋出租給乙方居住，詳細(xì)地址為：[房屋詳細(xì)地址]。1.2租賃房屋的具體情況及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]使用面積：[使用面積]1.3租賃期限：租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]第二條租金及支付方式2.1租金：乙方按每月向甲方支付房屋租金，每月租金為人民幣[租金金額]元。2.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。租金應(yīng)在每個(gè)月的[租金支付日]號前支付。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金支付日]前向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元。3.2乙方在租賃期滿后如無欠款及發(fā)生不可歸責(zé)于乙方的損壞或遺失，甲方應(yīng)在[退還押金日]之日起的[退還押金期限]內(nèi)退還押金給乙方。第四條房屋使用4.1乙方僅可將租賃房屋用于居住之目的，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他商業(yè)用途。4.2乙方在使用房屋過程中應(yīng)按照合理用途使用房屋，不得損壞或破壞房屋設(shè)施、設(shè)備等。第五條維修義務(wù)5.1在租賃期限內(nèi)，因正常使用而導(dǎo)致的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2若因乙方的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的約定，致使乙方無法按照合同約定使用房屋，乙方可要求甲方退還已支付的租金，并賠償乙方因此而受到的損失。6.2若乙方違反本合同的約定，甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同并收回房屋，同時(shí)甲方不退還已支付的押金及其他費(fèi)用。第七條合同解除7.1本合同期滿，各方履行完畢各自的義務(wù)，本合同自動(dòng)解除。7.2乙方提前[提前解除期限]解約，應(yīng)提前[提前解除期限]以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、效力以及履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交廣州市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并在書面形式上予以補(bǔ)充和修改。甲方（出租方）：乙方（承租方）