廣東省二手房購房合同

第頁共頁廣東省二手房購房合同甲方：買方（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________聯(lián)系電話：__________________________________住所（單位地址）：_________________________乙方：賣方（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________聯(lián)系電話：__________________________________住所（單位地址）：_________________________一、房屋基本信息1.房屋名稱：_________________________2.房屋坐落地點(diǎn)：______________________房產(chǎn)證號(hào)：_________________________3.房屋用途：住宅/商鋪/辦公等戶型：____室____廳____衛(wèi)建筑面積：_________________________平方米使用面積：_________________________平方米二、房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方保證房屋在簽署本合同時(shí)的交付狀況以及實(shí)際交付時(shí)的交付標(biāo)準(zhǔn)符合廣東省現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定，并在交付時(shí)提供所有合法的權(quán)屬證明文件和相關(guān)權(quán)限文件。2.甲方確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀況，一旦簽署本合同即視為對(duì)該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備狀況等全部滿意，接受交付，并不得以此作為解除合同或者要求減價(jià)的理由。3.甲方在接受房屋交付后，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____________元整（大寫：______________________）。2.甲方須在簽署本合同后的____天內(nèi)，按照以下方式向乙方支付房屋價(jià)格：a.預(yù)付款：人民幣_(tái)_____________元整，在簽署本合同時(shí)一次性支付。b.貸款金額：人民幣_(tái)_____________元整，甲方需自行辦理貸款，并在貸款到賬后____天內(nèi)支付給乙方。c.尾款：人民幣_(tái)_____________元整，在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付給乙方。3.甲方支付房屋價(jià)格的方式和賬戶信息如下：收款人姓名：_____________________開戶行：_________________________賬戶號(hào)碼：_______________________四、房屋權(quán)屬保證1.乙方保證所出售的房屋是合法、有效的所有權(quán)，并不存在債權(quán)、糾紛、征收、抵押等問題。2.如因房屋問題引發(fā)的法律糾紛，乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。五、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證1.甲方在簽署本合同前，已對(duì)房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行了詳細(xì)了解，并對(duì)交付標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量滿意。2.如在房屋交付后的____天內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)對(duì)該問題向乙方提出書面通知，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.如因甲方自身原因或超過約定時(shí)間未提出維權(quán)要求，視為甲方自動(dòng)放棄相關(guān)權(quán)利。六、其他相關(guān)約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶并支付全部款項(xiàng)之日止。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可根據(jù)廣東省法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。甲方（買方）：__________________日期：___________