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第頁共頁寫字樓租房協議書甲方：（出租方）住所：聯系方式：乙方：（承租方）住所：聯系方式：鑒于甲方是一家擁有合法產權的寫字樓出租方，乙方有意租賃該寫字樓用于自身經營或辦公目的。雙方經協商一致，達成如下租賃協議：第一條租賃物及地址1.甲方同意將其名下（或管理）位于（詳細地址）的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物的面積為（具體面積），由甲方提供平面圖和實際測量結果供乙方參考。3.租賃物的用途為（經營或辦公目的），乙方不得將其用于違法活動或與公序良俗相悖的行為。第二條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（具體金額）（以下簡稱“租金”），租金支付方式為（一次性支付/按月支付/季度支付/年付等）。2.租金支付期限為（具體支付期限，如租期開始時/每月/每季度/每年等）。3.乙方應按約定時間將租金款項支付至甲方指定的銀行賬戶。4.如乙方未按時支付租金，甲方有權追繳租金，并按每天逾期金額的（具體逾期費率）向乙方收取逾期費。第三條租賃期限及起止日1.租賃期限為（開始日期）至（結束日期），共計（具體年數或月數）。2.租賃期限屆滿前，乙方若有意繼續(xù)租用該寫字樓，應提前（具體提前通知期限）向甲方提出，并協商簽訂新的租賃協議。第四條室內裝修和維護1.乙方有權對租賃物進行合理的室內裝修，但應事先征得甲方書面同意。2.乙方應承擔租賃物室內的維護、保養(yǎng)和修繕責任，包括但不限于電路、供水、衛(wèi)生間等設施的維修。3.乙方在裝修過程中應確保不損壞建筑物和公共設施，并應符合相關安全、環(huán)保等規(guī)定。4.租賃期滿時，乙方應將租賃物返還給甲方，并保持原貌。第五條公共設施和服務1.甲方將提供租賃物所在寫字樓的公共設施和服務，包括但不限于電梯、空調、衛(wèi)生間、消防設施等。2.甲方負責租賃物所在寫字樓的日常維護和保養(yǎng)，如出現故障需及時維修。3.甲方負責支付租賃物所在寫字樓的公共設施使用費和物業(yè)費，乙方不需要另行支付。第六條違約責任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已使用的租賃物。2.雙方未經對方書面同意，不得隨意解除本協議或擅自轉租、轉讓租賃物。3.如雙方發(fā)生糾紛，應通過友好協商解決；若無法協商一致，可提交所在地有管轄權的人民法院進行裁決。第七條其他約定事項1.本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議具有與本協議相同的法律效力。2.雙方選擇以下方式接收和傳送與本協議有關的通知及文件：甲方：（聯系人）（聯系方式）乙方：（聯系人）（聯系方式）3.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）

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