土地轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)版

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)版土地轉(zhuǎn)讓合同本土地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“合同”）由下列雙方于【年】月【日】簽訂：出讓方（甲方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（乙方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確土地轉(zhuǎn)讓事項、明確雙方權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同：第一條土地轉(zhuǎn)讓基本條款1.出讓方同意將其擁有的位于【具體地址】的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為【具體面積】，具體土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。2.乙方同意以【金額】人民幣的價格購買上述土地。第二條土地轉(zhuǎn)讓交付方式1.出讓方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，向乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之后，向出讓方支付土地轉(zhuǎn)讓款項。第三條土地轉(zhuǎn)讓款項1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起【具體期限】內(nèi)，向出讓方支付土地轉(zhuǎn)讓價款。支付方式為【具體支付方式】。2.出讓方收到土地轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)當(dāng)及時向乙方提供土地權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)手續(xù)。第四條土地權(quán)屬證明文件1.出讓方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起【具體期限】內(nèi)，將土地權(quán)屬證明文件交付給乙方。土地權(quán)屬證明文件主要包括土地使用權(quán)證和土地產(chǎn)權(quán)證。2.如果出讓方未能按照約定的時間交付土地權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求出讓方按照約定支付違約金【具體金額】元。第五條保證與承諾1.出讓方保證其擁有轉(zhuǎn)讓土地的合法權(quán)利，不存在第三人對該土地的主張。2.出讓方保證土地沒有被征收、占用、查封、限制使用、限制轉(zhuǎn)讓等情況。3.出讓方保證土地上不存在環(huán)境污染、耕地荒漠化、重金屬超標(biāo)等情況。4.出讓方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因未能履行本合同而給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.乙方保證其具備購買土地的資格，并承諾按照國家規(guī)定使用土地，不違反相關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任1.如果出讓方未能按照約定履行轉(zhuǎn)讓土地的義務(wù)，乙方有權(quán)要求返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項，并要求出讓方支付違約金【具體金額】元。2.如果乙方未能按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項，出讓方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)返還對方已經(jīng)收受的款項或物品。第八條爭議解決1.本合同履行過程中所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同正本、副本具有同等法律效力。甲方（出讓方）：