房地產(chǎn)委托代理合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁房地產(chǎn)委托代理合同標(biāo)準(zhǔn)范本房地產(chǎn)委托代理合同甲方：（委托方）身份證號碼：地址：乙方：（代理方）營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方擬將其所擁有的房地產(chǎn)委托乙方代理進(jìn)行出租/買賣/交易等相關(guān)事宜，乙方接受委托，并按照甲方的要求進(jìn)行操作。第二條委托內(nèi)容甲方委托乙方代理房地產(chǎn)的事項(xiàng)包括但不限于：1.尋找合適的租戶/買家/交易方；2.簽訂相關(guān)租賃/買賣/交易合同；3.辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶、交接手續(xù)等；4.監(jiān)督租戶的租金繳納/買賣款項(xiàng)的結(jié)算；5.處理與房地產(chǎn)有關(guān)的任何其他事宜。第三條委托期限本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，至____年____月____日止。甲方有權(quán)提前終止委托，需提前書面通知乙方。第四條甲方的義務(wù)1.準(zhǔn)確提供房地產(chǎn)的信息及相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證等；2.按照乙方的要求積極提供房地產(chǎn)的平面圖、內(nèi)部照片等；3.如委托出租，提供合法有效的租賃合同及相關(guān)附件；4.如委托買賣，提供合法有效的買賣合同及相關(guān)附件；5.合法支付相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用；6.如提前終止委托，支付相應(yīng)的違約金。第五條乙方的義務(wù)1.根據(jù)甲方的要求尋找合適的租戶/買家/交易方，并進(jìn)行核實(shí)；2.協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、過戶、交接等；3.監(jiān)督租戶的租金繳納/買賣款項(xiàng)的結(jié)算；4.如發(fā)現(xiàn)租戶違約/買家有償違約，協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)甲方的權(quán)益；5.遵守法律法規(guī)，秉持誠信原則，保護(hù)甲方的利益；6.對所獲得的甲方的信息及相關(guān)文件進(jìn)行保密。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方按照協(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用給乙方，具體金額為____元；2.服務(wù)費(fèi)用的支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等），付款方為甲方；3.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在甲方與乙方簽署本合同后___日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶；4.如甲方提前終止委托，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履行本合同的義務(wù)，并保留追究甲方相應(yīng)違約責(zé)任的權(quán)利；3.如乙方未按照甲方的要求進(jìn)行操作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或要求賠償相應(yīng)的損失。第八條合同解除1.甲乙雙方一致同意終止本合同，應(yīng)書面通知對方；2.任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：乙方（代理方）：簽字：