農(nóng)村土地林地轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁農(nóng)村土地林地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________________甲方（出讓方）：姓名/單位：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承購(gòu)方）：姓名/單位：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是農(nóng)村土地林地的合法權(quán)屬人，并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條\t轉(zhuǎn)讓土地信息1.1\t甲方將位于______（地址）______的土地面積為_____平方米的農(nóng)村土地林地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍包括土地上的房屋、建筑物、樹木等一切自然附屬物。1.2\t轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀為_______（描述土地現(xiàn)狀）_______，乙方在簽約之前已對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的狀態(tài)進(jìn)行了了解和認(rèn)可。第二條\t轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1\t乙方同意以人民幣_(tái)_____元作為轉(zhuǎn)讓土地的總價(jià)款。2.2\t乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。第三條\t權(quán)屬保證3.1\t甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)是合法、無爭(zhēng)議的，并無被查封、凍結(jié)、變更、抵押、繼承等糾紛。3.2\t乙方有權(quán)要求甲方提供土地產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬證明等相關(guān)所有權(quán)證明文件。3.3\t如因土地轉(zhuǎn)讓引起糾紛、產(chǎn)生訴訟、仲裁或其他法律行動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，并向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條\t土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1\t乙方同意自轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，取得轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)。4.2\t乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行土地的合法使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出借、抵押、變更土地使用權(quán)等。第五條\t稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1\t土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓稅、契稅等。5.2\t如因乙方的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條\t合同解除及違約責(zé)任6.1\t如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的20%。6.2\t如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的20%。第七條\t爭(zhēng)議解決方式7.1\t雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議及糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2\t如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第八條\t附則8.1\t本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2\t本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。8.3\t本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起，甲方移交土地使用權(quán)。甲方（出讓方）：乙方（承購(gòu)方）：簽字：__________簽字：__