建筑購銷合同簡易通用版

第頁共頁建筑購銷合同簡易通用版建筑購銷合同甲方：（購買方名稱）乙方：（銷售方名稱）鑒于甲乙雙方均具備簽訂本合同的能力和資格，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方購買乙方出售的建筑物達(dá)成如下合同：第一條乙方銷售建筑物的情況1．建筑物名稱：2．建筑物坐落：3．建筑物用途：4．建筑物產(chǎn)權(quán)情況：第二條乙方銷售建筑物的價(jià)格1．建筑物銷售總價(jià)（大寫）：2．建筑物銷售總價(jià)（小寫）：3．支付方式：(1)在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付建筑物銷售總價(jià)的30%作為定金；(2)剩余部分應(yīng)在交付建筑物時(shí)一次性支付。第三條建筑物的交付和驗(yàn)收1．乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，按時(shí)交付建筑物給甲方；2．甲方在收到建筑物后應(yīng)及時(shí)對(duì)建筑物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即向乙方提出，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任。第四條建筑物的保修1．建筑物的主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)等）的保修期為5年；2．建筑物的其他部分和設(shè)施設(shè)備的保修期為2年；3．保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條違約責(zé)任1．如甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%；2．如乙方未按時(shí)交付建筑物或建筑物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。3．乙方在違約金支付之外，還應(yīng)承擔(dān)因違約所引起的其他損失和費(fèi)用。第六條法律適用和爭議解決1．本合同的簽訂、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律；2．雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同的生效和變更1．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2．未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。第八條合同的解除和終止1．甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)通過書面形式解除；2．任何一方未經(jīng)對(duì)方同意單方面解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第九條合同的其他事項(xiàng)1．本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2．本合同未盡事宜，可以由雙方另行商議，并以書面補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：