個(gè)人簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同書樣本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同書樣本商鋪?zhàn)赓U合同甲方(出租方)：___________（姓名/公司名稱）地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方(承租方)：___________（姓名/公司名稱）地址：___________聯(lián)系方式：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于___________（具體地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為_______平方米，詳見租賃附圖。第二條租期2.1租期自______年___月___日起，至______年___月___日止。2.2乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方表示續(xù)租意愿，甲方應(yīng)給予答復(fù)并優(yōu)先考慮。第三條租金與支付方式3.1租金為______元/月（大寫：_________元），雙方同意每月______日前支付下個(gè)月的租金。3.2支付方式：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者現(xiàn)金支付。第四條稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃物與租賃活動(dòng)相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、地稅、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條使用規(guī)定5.1租賃物僅用于乙方經(jīng)營(yíng)_______（具體行業(yè)）相關(guān)業(yè)務(wù)，禁止用于其他商業(yè)行為。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物用于違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的大型維修與裝修，包括墻體、屋頂?shù)却竺娣e維修。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與清潔，保持租賃物的整潔與安全。6.3如租賃物因乙方過失損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保障租賃物因火災(zāi)、盜竊等意外事件的損失。7.2乙方在租賃期間如引起損壞或意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠手續(xù)。第八條安全責(zé)任8.1乙方應(yīng)確保租賃物的安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事件的發(fā)生。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，需支付違約金為______元/天。9.2如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，需支付違約金為租金的______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及變更11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除終止日為止。11.2合同任何變更應(yīng)由雙方以書面形式協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等效力。第十二條其他事項(xiàng)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。12.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________