多人共同購房合同范本

第頁共頁多人共同購房合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]證件號碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]乙方（購買方）：[乙方姓名]證件號碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]丙方（共同購買方）：[丙方姓名]證件號碼：[丙方證件號碼]地址：[丙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，綜合各方的意愿，甲乙丙三方在平等自愿的基礎上，就以下幾項事宜達成一致，特制定本多人共同購房合同。第一條合同目的甲方同意出售其在[房屋所在地址]的房屋，乙丙兩方同意共同購買該房屋，共同享有所有權益。第二條房屋基本情況房屋坐落于[房屋所在地址]，房屋面積約為[房屋面積]平方米，房屋戶型為[房屋戶型]，現(xiàn)狀為二手房，產權證號為[產權證號]。第三條交易價格和付款方式1.房屋交易價格為人民幣[交易價格]萬元，甲乙丙三方按照以下比例共同承擔房屋購買款項：甲方占[甲方比例]%，乙方占[乙方比例]%，丙方占[丙方比例]%。2.房屋購買款項由三方按照約定的比例分別支付，支付時間為[支付時間]，支付方式為[支付方式]。具體款項和付款賬號如下：甲方：乙方：丙方：第四條房屋交付和產權轉移1.房屋所有權轉移程序：甲方在收到三方付款后，將辦理房屋產權轉移手續(xù)，乙丙兩方將共同成為該房屋的所有權人。2.房屋交付時間：本次房屋交付時間為[交付時間]。3.房屋交付標準：房屋交付時應為合法、完好、無糾紛的狀態(tài)，符合相關建設規(guī)劃、環(huán)境和質量標準。第五條房屋權益共享1.甲方、乙方、丙方在共同購買該房屋后，共同享有該房屋的所有權益。2.共同維護責任：三方共同承擔對該房屋的維護和修繕責任，包括但不限于房屋裝修、設備維修、保潔等。3.共同使用權和占有：三方共同按照協(xié)商的方式使用該房屋，享有平等的使用權和占有權。第六條分攤費用1.甲乙丙三方共同承擔該房屋的相關費用，包括但不限于房屋按揭貸款利息、物業(yè)費、水電費、維修費等。各方的費用比例為：甲方占[甲方費用比例]%，乙方占[乙方費用比例]%，丙方占[丙方費用比例]%。2.費用結算方式：費用結算周期為[結算周期]，由各方按照各自比例進行分攤支付。第七條違約責任1.如果甲方在合同生效前違約，甲方須向乙方、丙方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的[違約金比例]%。2.如果乙方或丙方在合同生效前違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的[違約金比例]%。3.以上違約金不排除對方要求承擔實際損失的情況，根據(jù)實際損失額度裁決違約賠償。第八條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具體執(zhí)行事宜由三方協(xié)商確定，并可簽訂書面補充協(xié)議。2.本合同未約定事項，三方應按照法律法規(guī)和相關政策規(guī)定辦理。第九條法律適用和爭議解決本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律和相關法規(guī)。因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同糾紛解決機構申請仲裁或提起訴訟。第十條合同生效本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力，在各方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：丙方（共同購買方）：