土地租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁土地租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文土地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：___________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：___________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是土地的合法所有人，愿意將一下土地出租給乙方使用，乙方經(jīng)過協(xié)商同意租賃甲方的上述土地，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地名稱、位置及面積1.1出租土地：_______________________（以下簡稱“租賃土地”）1.2租賃土地位置：____________________1.3租賃土地面積：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日終止。2.2如租賃期滿后乙方繼續(xù)使用土地的，雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的MM月DD日前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的賬戶（銀行及賬號(hào)）。3.3逾期支付租金的，乙方需按照應(yīng)付租金數(shù)額的_____%支付滯納金。第四條土地使用權(quán)及權(quán)益歸屬4.1租賃期內(nèi)，土地所有權(quán)歸甲方所有，租賃土地的使用權(quán)歸乙方所有。4.2乙方在租賃土地上有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖等合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，不得繼續(xù)占用或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條稅費(fèi)及責(zé)任承擔(dān)5.1租賃期內(nèi)，租賃土地產(chǎn)生的土地使用稅、房產(chǎn)稅、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方租賃土地進(jìn)行經(jīng)營所得，應(yīng)依法納稅，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，妥善處理租賃土地產(chǎn)生的廢棄物、污染物等，確保環(huán)境無污染，如因乙方不當(dāng)處理導(dǎo)致環(huán)境污染的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照第三條約定支付滯納金。6.2乙方違反本協(xié)議其他條款或利用租賃土地從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃土地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3一方違反本協(xié)議的任何約定并造成損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議生效后，如須對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或變更，應(yīng)由雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：_______