房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本文庫(kù)

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本文庫(kù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以自愿、平等的原則訂立。為確保各方權(quán)益，特制定如下內(nèi)容：甲方:(轉(zhuǎn)讓人姓名/單位名稱(chēng))身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:乙方:(受讓人姓名/單位名稱(chēng))身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:丙方:(中介公司姓名/單位名稱(chēng))營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:鑒于:1.甲方是房產(chǎn)的合法所有人，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并丙方作為中介公司提供協(xié)助。3.甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。根據(jù)上述情況，各方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其所持有的位于(房產(chǎn)地址)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的具體信息如下:-房產(chǎn)地址:-房產(chǎn)面積:-房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)碼:-房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)頒發(fā)單位:-房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)頒發(fā)日期:-房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)登記機(jī)關(guān):1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)是合法、有效的，不存在任何轉(zhuǎn)讓限制或糾紛。1.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為(轉(zhuǎn)讓金額)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的(支付期限)內(nèi)支付給甲方。1.5在乙方支付完整轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。第二條轉(zhuǎn)讓條件和義務(wù)2.1甲方和乙方應(yīng)互相配合，共同完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2甲方應(yīng)向乙方提供以下相關(guān)文件和證明：-房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及復(fù)印件-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及復(fù)印件-容積率、土地使用證明及復(fù)印件-房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告-稅費(fèi)繳納證明2.3乙方應(yīng)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在簽署本協(xié)議后的(簽署期限)內(nèi)支付給甲方。2.4若乙方在約定的支付期限內(nèi)未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第三條協(xié)議變更和解除3.1本協(xié)議可隨時(shí)由雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。3.2如需變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，雙方應(yīng)在達(dá)成一致后，以書(shū)面形式進(jìn)行修訂并簽字蓋章。3.3若因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并依法進(jìn)行協(xié)商解決。第四條爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。4.2若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第五條其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有同等的法律效力。5.2本協(xié)議的附件視為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。5.3本協(xié)議每方各持一份原件，具有相同的法律效力。以傳真、電子郵件或其他方式轉(zhuǎn)發(fā)的復(fù)印件也具有相同的法律效力。甲方：(轉(zhuǎn)讓人簽字/單位