杭州租房協(xié)議

第頁共頁杭州租房協(xié)議甲方：（出租方）住址：乙方：（承租方）住址：鑒于甲乙雙方本著友好合作、互利共贏的原則，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本租房協(xié)議。一、租賃物件1.1甲方同意將其位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物件”）租給乙方，包括但不限于房屋、家具、電器等。二、租賃期限2.1租賃期限為（日期）起至（日期）止，共計（月/年）。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（金額）元整，甲乙雙方同意將租金支付方式規(guī)定為（方式）。3.2乙方同意在每月（日期）之前將當月租金支付給甲方。四、押金及處理方式4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（金額）元作為押金。4.2若乙方在租賃期滿后返還租賃物件時，未發(fā)生任何未經(jīng)甲方同意的損壞、遺失等問題，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。五、租賃物件的使用5.1乙方應(yīng)按照租賃物件的正常使用程序，注意保養(yǎng)，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下進行改造、拆除等行為。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物件，防止被他人侵占、損壞等情況發(fā)生。六、租賃物件的維修與修繕6.1如租賃期間發(fā)生租賃物件本身的故障、損壞等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責維修或修繕。6.2若租賃物件發(fā)生損壞或故障是由乙方的過錯導致，乙方應(yīng)承擔修繕或維修費用。七、違約責任7.1若甲方未按時將租賃物件交付給乙方使用，或提供的物件與協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)立即向乙方退還所有已支付的款項，并承擔滯納金等違約責任。7.2若乙方未按約定支付租金超過（天數(shù)）的時間，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)保留已支付的押金作為違約金。八、合同終止8.1在租賃期滿前，任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方。8.2若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)保留押金作為違約金。8.3若因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)將已支付的租金及押金全部返還給乙方。九、爭議解決9.1本合同的履行、解釋和爭議的解決，適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。9.2若乙方與甲方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：