農(nóng)村土地租賃協(xié)議書(shū)通用

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地租賃協(xié)議書(shū)通用甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方持有的農(nóng)村土地進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地1.1甲方同意將其持有的位于（具體位置）的土地向乙方出租，土地面積為_(kāi)_________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）。1.2租賃土地的用途為_(kāi)____________，乙方有權(quán)按照土地的用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、種植、養(yǎng)殖等。1.3租賃期限為_(kāi)_______年/月/日起至________年/月/日止，共計(jì)________年/月/日。二、租金及支付方式2.1租金金額為人民幣_(tái)_______元/年/月/日。2.2租金支付方式為：乙方每年/月/日支付______次。乙方應(yīng)當(dāng)于每年/月/日的______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或交至指定的地點(diǎn)。2.3如乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期租金利息，利息計(jì)算方式為逾期天數(shù)×租金利率×逾期租金金額。三、土地使用權(quán)及管理3.1在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃土地享有合法的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得超出土地使用權(quán)的范圍。3.2乙方有義務(wù)合理、科學(xué)地利用土地資源，保護(hù)土壤資源，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得惡意破壞土地資源。3.3乙方有義務(wù)按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地管理的法律法規(guī)要求，落實(shí)土地流轉(zhuǎn)備案手續(xù)，并及時(shí)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。3.4甲方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回租賃土地。四、租賃土地的維修和損害賠償4.1甲方有義務(wù)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的維修，保持土地的良好狀態(tài)。4.2乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)租賃土地，不得惡意損壞土地設(shè)施和植被，如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致土地設(shè)施和植被損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方立即采取措施進(jìn)行改正。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定且不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃土地，租金及其他費(fèi)用不予退還，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如因甲方違反本協(xié)議的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議解除6.1本協(xié)議到期后，甲方可與乙方重新協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方未能協(xié)商一致的，本協(xié)議自動(dòng)解除。6.2在租賃期限屆滿(mǎn)前，任何一方若需解除本協(xié)議，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。七、其他約定7.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方的共同約定。7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：