工業(yè)廠房轉讓協議書

第頁共頁工業(yè)廠房轉讓協議書協議編號：[協議編號]甲方（轉讓方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方通過友好協商，就甲方所有的工業(yè)廠房轉讓事宜達成如下協議：第一條轉讓標的1.1甲方同意將其位于[工業(yè)廠房所在地]的工業(yè)廠房（以下簡稱“工業(yè)廠房”）所有權及相關設備、設施等一并轉讓給乙方。1.2工業(yè)廠房的具體位置、面積及使用狀況詳見附件。1.3轉讓的工業(yè)廠房包括但不限于廠房建筑物、土地使用權、設備、設施、固定資產、技術資料等。第二條轉讓條件2.1甲方具有合法擁有工業(yè)廠房的權利，并保證工業(yè)廠房沒有合法糾紛，且未受到查封、侵占、損壞等。2.2甲方保證工業(yè)廠房的所有權完整無缺，不存在轉讓限制，并無任何的抵押、查封、租賃、抵押權等情況。2.3工業(yè)廠房土地使用權屬于甲方所有或已經取得了合法的土地使用權證，乙方在簽訂本協議后可合法使用該廠房。2.4甲方保證工業(yè)廠房所處地段的市場環(huán)境良好，無惡劣的影響工業(yè)生產的因素。2.5甲方應將工業(yè)廠房的相關資料全部提供給乙方，并承擔辦理過戶手續(xù)相關費用。第三條轉讓價格及支付方式3.1工業(yè)廠房的轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元。3.2乙方應在本協議簽署之日起[支付方式]支付轉讓價格：（1）人民幣[金額]元作為預付款，于甲方簽署本協議之日支付；（2）人民幣[金額]元作為最終結算款，于乙方辦理過戶手續(xù)時支付給甲方。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應協助乙方辦理工業(yè)廠房的過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）將土地使用權證、建筑物產權證、其它相關證件等辦理轉讓手續(xù)；（2）將工業(yè)廠房相應的稅務等公共事務辦理過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將過戶手續(xù)辦理的相關證件交付乙方。4.3如果因甲方原因導致過戶手續(xù)辦理失敗、超過約定時間辦理或乙方因此受到損失的，甲方應承擔相應責任。第五條保密協議5.1甲方與乙方在本協議簽訂后進行的所有有關工業(yè)廠房轉讓的談判、商議、信息交流等應互相保密，不得向外界透露或泄露。5.2未經對方同意，任何一方不得將有關本協議的內容向第三方披露、公開宣布，否則需承擔相應的法律責任。第六條保證與承諾6.1雙方保證自身擁有簽署、履行本協議所必需和合法的權利、資質和能力，并有權達成本次協議。6.2甲方保證工業(yè)廠房沒有債權人、租賃關系、查封、停工、停產等限制性問題，否則乙方有權解除本協議并要求甲方退還已支付的款項。6.3雙方保證本協議的內容真實、合法、有效，并愿意為了本協議的實施采取一切必要措施。6.4甲方提供給乙方的工業(yè)廠房相關資料真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述、隱瞞事實或重大遺漏。第七條不可抗力7.1如果由于不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。但一方應及時將不可抗力事由通知對方，并提供相應的證明文件。7.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀因素，如自然災害、戰(zhàn)爭、惡劣天氣、政府行為等。第八條違約責任8.1一方未履行本協議中的任何一項義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于合同損失、法律費用等。8.2如因甲方原因導致本協議無法成立，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并承擔相應違約責任。第九條爭議解決9.1本協議的解釋、執(zhí)行、爭議解決等相關事項適用中華人民共和國法律。9.2本協議的爭議應先盡量友好協商解決，如協商不成，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條協議生效與終止10.1本協議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協議有效期為[有效期]，自協議生效之日起計算。10.3本協議期滿，雙方達成一致的，可