圖書(shū)館商鋪?zhàn)赓U合同

圖書(shū)館商鋪?zhàn)赓U合同圖書(shū)館商鋪?zhàn)赓U合同圖書(shū)館商鋪?zhàn)赓U合同圖書(shū)館商鋪?zhàn)赓U合同1.合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，旨在就甲方擁有的圖書(shū)館商鋪出租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達(dá)成一致。2.合同條款2.1出租物地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]面積：[商鋪面積]用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)2.2租賃期限本合同的租賃期限為起始日起[租賃期限]個(gè)月。2.3租金每月固定租金：[固定租金金額]人民幣（下簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）；百分比租金：乙方每月的營(yíng)業(yè)收入的[RMB百分比]%作為租金。租金的支付方式為[支付方式]。2.4押金乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為[RMB押金金額]，用于保證乙方履行合同義務(wù)。2.5使用權(quán)乙方擁有在合同期內(nèi)使用出租物的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出售出租物。2.6維修與翻新甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租物進(jìn)行必要的日常維修和維護(hù)工作，保持出租物的基本可使用狀態(tài)。若因正常磨損和年久失修導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。但若損壞由乙方的使用不當(dāng)造成，則由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.7合同終止本合同終止的情況包括：租賃期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致不續(xù)簽合同；乙方違反本合同的條款，未在合理時(shí)間內(nèi)糾正，甲方有權(quán)解除合同；甲方需要自行使用或出售出租物；雙方協(xié)商一致解除合同。雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，乙方應(yīng)在解約日起[解約天數(shù)]天內(nèi)將出租物恢復(fù)原狀，并將租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備移除。2.8違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按[逾期天數(shù)]天的逾期利率支付滯納金。3.其他條款3.1附屬設(shè)施和設(shè)備[設(shè)備1][設(shè)備2]乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞或丟失應(yīng)及時(shí)賠償。3.2保密條款雙方同意在合作過(guò)程中可能涉及的商業(yè)和技術(shù)信息互不泄露，保密期限為合同終止后的[RMB保密期限]。3.3納稅義務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，認(rèn)真履行納稅義務(wù)，如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)相關(guān)稅務(wù)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同生效與爭(zhēng)議解決本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方和乙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同生效后，雙方遵守合同的義務(wù)，并可以依法解決爭(zhēng)議。本合同適用的法律。如因本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同變更和