工程設計某社區(qū)2#住宅樓施工組織設計

范縣濮城鎮(zhèn)文昌苑社區(qū)2#住宅樓

施

工

組

織

設

計

編制：

審核：

審批：

鄭州市東成建筑工程配套有限公司

2012年月日

施工組織設計

一、工程概況

1.1工程建設概況

本工程為社區(qū)住宅樓，建設單位：鄭州藍鉆置業(yè)有限公司，監(jiān)理單位:

濮陽市遠大建設監(jiān)理有限公司。施工單位：鄭州市東成建筑工程配套有限

公司。建筑面積：4847.44平方米，磚混結(jié)構(gòu)，共六層，開工日期：2012

年月日，工程質(zhì)量等級：合格，驗收標準：執(zhí)行國家《建筑工程施

工質(zhì)量驗收一致標準》GB50300—2001

目前工程已具備：①施工圖紙已滿足施工需求；②建設資金已

落實；③施工現(xiàn)場“三通一平”已基本具備。

1.3建筑設計概況

本工程為磚混結(jié)構(gòu)，基礎方式為鋼筋碎筏板基礎。建筑高度為14.5

米，一層為儲存室和車庫高為2.5米，住宅層高為2.9米。建筑結(jié)構(gòu)的類

別：丙類，屋面防水等級為二級，建筑合理運用年限為50年，抗震設防

烈度為8度。

(1)地面：做法接受《05系列工程建設標準設計圖集》(05YJ001)。

(2)內(nèi)墻面：均為水泥砂漿毛墻面。

(4)外墻面：外墻外保溫作法接受：選用50厚巖棉板作保溫層，外

刷高級外墻涂料。

(5)屋面：上人屋面接受60厚巖棉板作保溫層，不上人屋面接受40

厚巖棉板作保溫層，屋面防水等級為二級，屋面執(zhí)行《屋面工程技術規(guī)范》

GB50345-2004o

(6)門窗：a.進戶門為復合保溫防盜兼乙級防火門，b.全部外窗

均為白材白玻80系列塑鋼單框中空玻璃推拉窗(附紗扇)。

(7)給排水系統(tǒng)：排水管接受排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管粘結(jié)。

排水管和出戶管連接運用兩只45°彎頭，90°彎頭須接受帶檢查口彎頭，支

管與主管連接接受順水三通或斜三通。給水管道接受PP-R塑料給水管，

S5系列，給水塑料管道之間接受熱用連接，給水塑料管與金屬管配件、閥

門等連接，接受帶金屬嵌件的過渡接頭螺紋連接。

(8)電氣、弱電系統(tǒng)安裝：電氣照明、電話、有線電視、對講信號、

網(wǎng)絡管路均接受普通鋼管。全部暗敷管線內(nèi)應先穿好D4.0的鐵絲，兩端

加木塞堵好，以免砂漿進入。鋼管彎曲半徑不得小于鋼管外徑的12倍，

立管所經(jīng)穿線洞和弱電插座處加裝過路盒，過路盒為金屬盒體。引入管室

外端伸出散水1m,埋深室外地坪下0.8m,漸漸降低引至通訊分線和電視

前端箱；除進線電纜穿水煤氣鋼管外，其他線纜均穿PVC阻燃塑料管PVC

阻燃塑料管暗敷于墻體、樓板內(nèi)或沿板孔、板縫暗敷。

1.4結(jié)構(gòu)設計概況

（1）材料

a.碎強度等級：墊層為C15,筏板基礎：接受C30混凝土；挑梁、

邊梁、雨蓬等外露構(gòu)件為C30；其它均為C25。

b.鋼筋接受：HPB235（6）表示，HRB335（中）表示，HRB400（中）

表不。

c.磚砌體：墻體接受MU10黃河淤泥燒結(jié)多孔磚，±0.00以下接受

M10水泥砂漿砌筑；一、二層墻體接受M10混合砂漿砌筑；三層以上（包

括女兒墻）墻體接受M7.5混合砂漿砌筑；

1.5施工預備

1.5.1技術預備

（1）仔細做好技術預備工作，開工前要組織參與施工的全部人員學

習，審查施工圖紙和進行各專業(yè)的圖紙會審。并按設計要求進行技術交底,

各級交底必需有書面交底及有關單方簽字。

（2）與甲方辦理有關技術材料的交接手續(xù)，做好定位、標高、把握

點的定位。

1.5.2現(xiàn)場準

（1）抓緊施工現(xiàn)場的場地平整，暫時水管線的敷設及暫時設備的搭

設工作，組織好材料、設備、勞動力的進場工作。

(2)施工機具：攪拌站應在基礎施工前拆卸完成，并投入運用。

(3)周轉(zhuǎn)材料：周轉(zhuǎn)材料應根據(jù)施工方案有組織有方案地進購。

1.6施工布置

(1)為筏板基礎、主體、裝飾、安裝四個施工段，根據(jù)施工特點和

本公司的技術裝備，勞動資源狀況，施工中實行先地下、后地上、先結(jié)構(gòu)、

后裝飾工程為先導的程序，充分利用分段流水作業(yè)，主體交叉垂直作業(yè)法。

(2)機械設備：我處從人力、物力、資金、機械設備都已做好預備

工作。施工塔吊1臺，鋼筋成型機1臺，鋼筋切斷機1臺，冷拉機1臺，

碎攪拌機2臺、井字龍門架2座等。一旦收到開工告訴書，可以隨時進入

施工現(xiàn)場投放施工。

1.7測量放線方案

本工程建筑施工測量應遵照“從主體到局部，先把握測量，后細部測

量”的準繩。

(1)根據(jù)現(xiàn)場交底的樁號、標高、坐標及把握樁的有關數(shù)據(jù)，放設

定位樁并做好記錄。然后再利用經(jīng)偉儀逆時針方向進行復測校正，確保精

確無誤。并在樁頂面打上鐵釘作為標志，在把握樁周圍直徑

500MM、高300mm的范圍內(nèi)用碎澆注作以愛護。

(2)高度傳遞：用50米鋼尺懸吊，鋼尺下端掛一重錘，使鋼尺處于

垂直形態(tài)，鋼尺底部始讀數(shù)與原始程度標高點程度全都，然后用程度儀在

所建樓層面上抄讀樓層標高數(shù)據(jù)，按水準測量原理把高程傳遞上去。

(3)沉降觀測

①水準點設置：在建筑物周圍設置兩個永世性水準點，埋設應牢固波

動、確定不能松動。

②觀測點地位：根據(jù)規(guī)范要求的規(guī)定數(shù)量設置，但建筑物四角均應設

置觀測點。

1.8基槽開挖與回填土工程

(1)根據(jù)圖示基槽尺寸加相應的工作面，開挖時必需沿撒好的灰線

開挖，除留夠回填及場地平整需土方外，余土全部外運走。開挖時用程度

儀進行標高把握，當挖至到預留15CM厚土層用人工清底、修坡至設計槽

底標高，避開超挖和擾動原土，開挖終了后，要盡快請有關部門進行驗槽,

增添槽底暴露工夫，閱歷槽合格后，準時按設計要求進行釬探施工，并作

好記錄，若發(fā)覺特別狀況馬上向監(jiān)理和業(yè)主反映。

(2)土方回填，根據(jù)設計要求，基槽全部挖除，接受自然地基上

的鋼筋碎筏板基礎，地槽回填土分層回填夯實，每層填土厚度不得超過

30CMo嚴厲按要求進行檢查抽驗環(huán)刀法取樣。

1.9模板支撐工程施工

1.9.1本工程中碎施工包括筏板基礎、墊層、構(gòu)造柱、圈梁、挑梁、

樓梯，為保證工程施工質(zhì)量，根據(jù)公司的材料狀況結(jié)合工程的實踐，本工

程模板接受木模板。模板的支撐結(jié)構(gòu)應有足夠的承載力量、剛度和波動性,

能牢靠地承受新澆碎的自重和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載。

模板的結(jié)構(gòu)應力求簡約，拆裝便利，并便于鋼筋的綁扎、安裝和碎的澆筑

與養(yǎng)護。模板的表面應清潔，接縫應密實、不漏漿。模板的內(nèi)側(cè)應涂刷隔

離劑。對油質(zhì)類影響結(jié)構(gòu)或防礙裝飾工程施工的隔離劑不宜接受?，F(xiàn)澆板

接受竹膠大模板，預備二層現(xiàn)澆板的模板材料，以備周轉(zhuǎn)運用；梁底、側(cè)

模、柱模接受竹膠模板背60*60通長木防，木防間距不大于250nlm°

1.9.2構(gòu)造柱：接受木模板，為防止?jié)菜楣拿洠鰤r應在構(gòu)造柱側(cè)

面馬牙槎外頂頭而專地位留鋼筋架眼，架眼從距地面200nlm開頭，每500mm

留一道，用鋼筋配木楔進行加固校正。

L9.3圈梁、板模板：根據(jù)樓層結(jié)構(gòu)標高線和軸線，嚴厲把握梁底標

高和梁中心線地位，加強技術復核工作。支撐高度調(diào)整合適，鋼筋邦扎完

后模板上口寬度應進行校正，并用鋼管或木方調(diào)整合適，鋼筋綁扎完后模

板上口寬度應進行校正，并用鋼管或木撐進行定位加固，也可以接受定型

卡具卡牢，保證圈梁斷面尺寸。

1.9.4模板拆除時應愛護對碎結(jié)構(gòu)沒有不良影響。側(cè)模在拆除時應保

證其表面及棱角不因拆模而受損壞。底模應至少在達到設計強度的50%以

上方可拆模；拆除后的模板要準時清算吊運。

1.10鋼筋工程施工

鋼筋進廠應出具證明書或試檢報告。鋼筋表面或每捆（盤）應有標識。

鋼筋進場時應進行外觀檢查和力學功能檢查，合格后方可運用。

鋼筋的表面應潔凈無損傷。油漆、油污和鐵銹應在運用前肅清潔凈;

帶有有顆粒狀或片狀的鋼筋不得運用，并且有見證取樣人在場。

鋼筋的級別、種類、直徑應按設計要求接受。當需代換時應征得設計

單位的贊同，并應符合規(guī)范規(guī)定。

鋼筋的加工外形必需符合設計要求。接受冷拉方法調(diào)直鋼筋時，I級

鋼筋的冷拉率不宜大于4%,冷撥低碳鋼絲在調(diào)直機上調(diào)直后，其表面不得

有分明擦傷，抗拉強度不得低于設計要求。

I級鋼筋末端要作180°彎鉤，其圓弧彎曲直徑不應小于鋼筋直徑的2.5

倍，平直部分長度不宜小于鋼筋直徑的10倍。

II級鋼筋末端須作90°或135°彎曲時，鋼筋的彎曲直徑不宜小于鋼筋

直徑的5倍。

彎起鋼筋兩頭部位彎折處的彎曲直經(jīng)不應小于鋼筋直徑的5倍。

箍筋的末端應作彎鉤。彎鉤的彎曲直徑應大于受力鋼筋直徑且不小于

箍筋直徑的2.5倍，彎鉤平直部分的長度對有抗震要求的結(jié)構(gòu)，不應小于

箍筋直徑的10倍，彎鉤方式作成135%

鋼筋焊接前必需根據(jù)施工條件進行試焊。合格后方可施焊。焊工必需

有焊工合格證，并在規(guī)定的范圍內(nèi)焊接操作。

本工程有抗震要求。受力鋼筋的接頭宜首先接受焊接連接。焊接接頭

不宜設置在梁端和箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。

焊接接頭距鋼筋彎折處，不應小于鋼筋直徑的10倍，且不宜位于構(gòu)

件的最大彎矩處。

鋼筋綁扎交叉點應接受18#鐵絲扎牢。板和墻的鋼筋網(wǎng)，除靠近核心

兩行鋼筋的相交點全部扎牢外，中部部分交叉點可間隔交叉扎牢，但必需

保證受力鋼筋不產(chǎn)生地位偏移。雙向受力鋼筋必需全部扎牢。

焊接骨架和焊接網(wǎng)在構(gòu)件寬度內(nèi)，其接頭地位應錯開。在綁扎接頭區(qū)

段內(nèi)，受力鋼筋截面面積不得超過受力鋼筋總截面積的50%。

安裝鋼筋時，配置的鋼筋級別、直徑、根數(shù)、間距均應符合設計要求。

綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架不得變形、松脫和開焊。

1.11碎工程施工

墊層及基礎接受商品混凝土，其他自行攪拌。

拌制碎的水泥接受32.5#普硅或礦渣水泥。水泥進場必需有出廠合格

證。水泥進場應對其種類、標號、包裝、出廠日期等進行檢查驗收，按50T

為一批量，并送實驗室復驗，合格后方可運用，并且有見證取樣人在場。

碎攪拌投料挨次為先投石子、再投水泥、最終投砂子，然后加水攪拌,

攪拌工夫以2分鐘為宜，碎拌制時要嚴厲按實驗室所出協(xié)作比施工。砂接

受中、粗砂，并且過篩。石子粒徑不得大于結(jié)構(gòu)截面尺寸的4CM,同時不

得大于鋼筋間小凈距的3/4,且含泥量不得超過1%。拌制時接受飲用水。

所運用磅秤應接受已檢驗校正合格的儀器。骨料含水率應經(jīng)常測定。雨天

普通不得施工。

在地基或基土上澆筑應肅清淤泥雜物，并有排水及防水措施。對于干

燥的非粘性土，運用水潤濕，但不得積水。

對模板及其支架，鋼筋、預留洞和預埋件必需進行檢查，并作好記錄,

符合設計要求后方能澆筑碎。

碎自高處傾落的自在高度，不得超過2M。在澆筑豎向結(jié)構(gòu)碎前，應先

底部填以50-100MM厚與碎內(nèi)砂漿成分相反的水泥砂漿。澆筑中不得發(fā)生

離析景象。當澆筑高度超過3M時，應接受溜管使碎下落。

在降雨天準繩上不得澆筑碎。當需澆筑碎時，必需接受防雨措施，確

保碎質(zhì)量。

碎澆筑應連續(xù)進行。當必需間歇時，其間歇工夫宜延長，并在前層碎

分散以前，將下層澆筑終了。間斷時，應留置施工縫。

在碎澆筑過程中，應經(jīng)常觀看模板、支架、鋼筋、預埋件、預留洞的

狀況。當發(fā)覺有變形、移位時應準時實行措施進行處理。

在澆筑與柱、墻邊成全體的梁和板時，應在柱和墻澆筑終了后停留1

-1.5h,再連續(xù)澆筑。梁和板應同時澆筑。施工縫的地位應在碎澆筑之前

確定，并宜留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。柱、梁的施工縫應

留置在基礎的的頂面、梁的下面。單向板留置在平行于板的短邊的任何地

位；雙向板不得留施工縫。在施工縫處連續(xù)澆筑碎時，己澆筑的碎的抗壓

強度不應小于1.2N/MM2。在已硬化的碎表面上，應肅清水泥薄膜和松動石

子，以及脆弱碎層并加以充分潮濕和沖洗潔凈，且不得積水。碎應細致?lián)v

實，使新舊碎緊密結(jié)合。

對已澆筑終了的碎，應在12h后對碎加以掩蓋和澆水。碎的澆水養(yǎng)護

工夫不得小于7天。對摻用緩凝劑外加劑或摻有抗?jié)B性要求的碎，不得少

于14天。澆水養(yǎng)護的次數(shù)應能保持碎處于潮濕形態(tài)。養(yǎng)護用水應與拌制

用水相反。當日均勻氣溫低于5℃時，不得澆水。接受塑料布掩蓋養(yǎng)護的

碎，其表面運用塑料布掩蓋緊密，并應保持布內(nèi)有分散水。在已澆筑的碎

強度未達到1.2N/MM2以前，不得在其上踩踏或安裝模板與支架。

1.12磚砌體工程施工

本工程砌磚為主導工程，磚砌體的質(zhì)量直接影響全體工程的質(zhì)量，應

嚴厲按操作規(guī)程進行施工。

磚的種類，強度必需符合設計要求，并應規(guī)格全都，邊角劃一，色澤

均勻，有出廠合格證及實驗單，在運用之前，按測試的協(xié)作比配制砂漿，

每層或250n?砌體同號砂漿取試塊一組六塊，粘土磚?每15萬塊需抽樣試

壓，每200m3砂子，應取樣對砂質(zhì)進行測檢。已復試合格，且有見證人取

樣在現(xiàn)場。

磚體砌筑前應做好砂漿協(xié)作比技術交底及配料的計量預備，應彈出

墻、柱邊線、軸線、門洞和立體地位線。

粘土磚在砌筑之前一至三天要澆潮濕。

砌磚?墻接受雙排鋼管腳手架。砌墻須與現(xiàn)澆碎親密協(xié)作。

砌磚接受“三一”砌筑法。要嚴厲按砂漿協(xié)作比拌制砂漿，并按規(guī)定

取樣。

砌磚時應在轉(zhuǎn)角處設置皮數(shù)桿。皮數(shù)桿間距不宜超15Mo游丁走縫、

平直度要符合要求。豎縫嚴禁用水沖灌，灰縫均厚10MM,砂漿飽滿度不低

于85%,圈梁或樓板下一層磚均用丁磚，轉(zhuǎn)角交角處應同時砌筑。

在砌完地下室,應校核砌石專軸線和標高。±0.00處要設置沉降觀測點。

間斷時應留高度比為2：3的踏步槎。必需留直槎時，應每隔500MM

加帶彎鉤的1M長①6拉結(jié)筋兩根。

構(gòu)造柱處要留高0.3M先退后進的大馬牙槎。墻體與構(gòu)造柱每隔500MM

要設拉結(jié)筋，長度不少于1.0M。

1.13腳手架工程

1、腳手架的搭設作業(yè)應恪守以下規(guī)定：

①設場地應平整、夯實并設置排水措施。

②立于土地面之上的立桿底部應加設寬度2200mm、厚度250mm的墊

木、墊板或其它剛性墊塊，每根立桿的支墊面積應符合設計要求且不得小

于0.15平方米。

③底端埋入土中的木立桿，其埋置深度不得小于500nlm,且應在坑底

加墊后填土夯實，運用期較長時，埋入部分應作防腐處理。

④在搭設之前，必需對進場的腳手架桿配件進行嚴厲的檢查，禁止運

用規(guī)格和質(zhì)量不合格的配件。

⑤腳手架的搭設作業(yè)，必需在一致指揮下，嚴厲根據(jù)以下規(guī)格程序進

行。

⑥按施工設計放線，鋪墊板，設置底座或標定立桿地位。

⑦周邊腳手架應從一個角度開頭并向兩邊延伸交圈搭設；“一”字形

腳手架應從一端開頭向另一端延伸搭設。

1.14外墻雙排腳手架

外墻施工接受雙排外腳手架，縱距L5米，步距1.6米，跨度1.05

米，雙排外架搭設備工挨次：立設豎桿一一扣接第一步縱桿、橫桿一一構(gòu)

成一個區(qū)格一一拉接掃地桿一一依次連接下一個區(qū)格一一搭設其次步大

橫桿一一搭設其次步小橫桿一一依次類推一一剪力撐一一鋪腳手板。架體

搭設前地面應夯實平整，不得有凹坑積水，周邊周圍可設排水溝。架子相

鄰立桿的接頭地位應錯開，與相近大橫桿的距離不宜大于步距的三分之

一，立桿垂直偏向不應大于架高的l/200o每隔12米左右應設斜撐斜桿與

地面夾角為45°—60°。接觸地面的立桿底部設置木板，確保架體的整波動

性。

1.15裝飾工程施工

1.15.1裝飾工程施工作業(yè)

內(nèi)墻裝飾：①、生石灰需提早15天加水徹底熟化后方可運用，防止

消滅起泡外鼓景象。②、抹灰面需提早一天澆水澆潤，柱子、梁等碎基層

該當提早兩天刷107膠水泥漿，做好基層處理。③、抹灰后塞門窗與墻體

間縫隙，內(nèi)墻面門窗洞口全部陽角一概做L2水泥砂漿護角高度2M,頂

棚抹灰先做好基層處理，嚴厲根據(jù)設計配比數(shù)據(jù)配比，分兩遍成活，④、

地下室頂棚保溫鋼絲網(wǎng)架50厚收縮聚苯板，⑤、刷界面劑，抹聚合物水

泥砂漿，⑥、4nlm粉刷石膏抹灰⑦、壓入網(wǎng)格布抹混合砂漿；⑧、衛(wèi)生間、

廚房間作法為混合砂漿，其他為結(jié)構(gòu)板底膩子找平，⑨、內(nèi)墻面及頂棚全

部粉刷終了、驗收合格、進行涂刷工序。⑩、各種裝飾施工前，均應先做

出板樣間，樣板間閱歷收合格后，方可推行施工。

1.15.2外墻裝飾：①、本工程外墻接受聚苯乙烯泡沫塑料板做保溫隔

熱層。②、施工前基層表面的灰塵、污垢、油漬及松動部分事前肅清潔凈,

并填實各種洞眼，使基層表面平整。③、接受膠結(jié)劑與基層墻體粘貼，并

輔以錨栓加以固定。④、外墻外保溫作法接受：選用50厚收縮聚苯板。

⑤、聚苯乙烯泡沫塑料板間10mm寬拼縫用粘結(jié)保溫漿料處理。聚苯乙烯

泡沫塑料板表面再用粘結(jié)型膠粉聚苯顆粒保溫漿料找平。⑥、聚苯乙烯泡

沫塑料板粘帖時相鄰板應保持齊平，板縫應擠緊，板間縫隙不得大于2mm。

板間縫隙大于2mm時，運用聚苯乙烯泡沫塑料板條將縫隙塞滿，板條不得

粘接。安裝錨栓應在粘貼聚苯乙烯泡沫塑料板的膠粘劑初凝后，鉆孔進行

安裝，每平方米2個以上。⑦、聚苯乙烯泡沫塑料板粘貼堅固后（至少24

小時）才能進行防護層的施工，防護層施工前，應在洞口四角部位鋪貼附

加耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布。⑧、面層涂飾外墻涂料。

1.15.3施工中應留意以事項:

普通抹灰分層施工，施工要遵照“砂漿調(diào)運f陰陽角找方一做標筋掛

線一分層抹灰找平一灰面墻面線角修整f表面抹光罩面的工序施工?！?/p>

1.16樓地面工程施工

1.16.1水泥砂漿地面

施工工藝：基層處理一一刷素水泥漿結(jié)合層一一沖筋貼灰餅一一鋪水

泥砂漿一一養(yǎng)護。

L16.2水泥砂漿地面施工前，必需將地面基層、地墻相交的墻面、踢

腳板處的粘雜物清算潔凈，影響面層厚度的凸出部位應刷平整，且應在做

水泥砂漿地面的前一天撒水潤濕基層，根據(jù)室內(nèi)+50cm線把握面層標高,

在周圍做灰餅，鋪1:2水泥砂漿用抹子趕鋪后拍實，三遍成活，地面成活

24小時后撒水養(yǎng)護，養(yǎng)護不少于7天，養(yǎng)護時期不允許放重物和碰撞。

1.17門窗工程施工

1.17.1門窗工程概述

根據(jù)進度方案，砌體結(jié)頂時，門框進入安裝階段。內(nèi)外裝修竣工后安

裝窗，門窗施工時進入后期裝飾階段、各工種交叉作業(yè)，應親密協(xié)作，施

工時尤其要留意半成品、成品的愛護工作。

1.17.2門安裝

安裝時應按設計圖紙要求的程度標高和立體地位，按設計開啟方向，

對應編號安放。用線墜及通線校正程度和吊直，然后固定。安裝時應考慮

灰層厚度中，要求做門貼臉，立框時與抹灰外皮平。

接受在砌體預留木磚，每邊固定點不小于三處，其間距不大于

0.8-0.9,釘子需砸扁釘帽，釘入1-2毫米。

1.17.3塑鋼窗安裝

A、在窗框地位彈出通線，外墻面要求橫平、豎直、分布均勻。

B、窗框固定：可分別接受預埋件固定，收縮螺栓固定（射釘固定）

和燕尾鐵腳固定。

1.18屋面工程施工作業(yè)

1.18.1施工挨次

屋面的施工程序為:結(jié)構(gòu)層一-4戈平層一~＞隔氣層一-?保溫層及找坡

層一-4戈平層一-?基礎處理劑一~＞防水層一~?愛護層一-＞表面處理清算。

1.18.2找平施工：找平層為20厚1：3水泥砂漿，做找平層前，應將

結(jié)構(gòu)層上的基層清算潔凈，并灑水潮濕，鋪漿前刷一道素水泥漿，找平層

應盡量作的薄些，以找平為準繩，保溫層上的找平層必需保證20mm,并要

適當分格，分格縫不大于6*6m。

1.18.3保溫層施工

保溫層施工前，應按屋面排水坡水線在周圍女兒墻壁上彈把握線，兩

頭部位按坡水線及分水嶺做灰餅，標高把握標志，然后按線及餅施工保溫

層，確保不積水，找坡3%,找坡坡向精確。

1.18.4卷材防水層施工

卷材應有質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定的質(zhì)量認證，進場后按規(guī)定取樣復

試，合格后方運用。

噴涂基層處理劑前首先檢查找平層的質(zhì)量和干燥程度燕加工以打掃，

符合要求后才可進行，在大面噴涂前運用毛刷對屋面節(jié)點，周邊，拐角等

部位先行處理。

涂刷要薄而均勻，不得有空白，麻點，氣泡。基層處理劑涂刷后宜在

當天鋪完防水層，當需噴涂兩遍，其次遍噴涂應在第一遍干燥后進行，普

通氣候條件下基層處理劑的干燥工夫為4h左右。

膠粘劑的涂刷：按產(chǎn)品運用闡明能否卷材底面和基層均要求涂刷膠粘

劑，并按要求涂刷，膠粘劑涂刷應厚薄均勻全都，搭接縫部位接受接縫膠

粘劑。

卷材的鋪貼：要把握好膠劑涂刷與卷材鋪貼的間隔工夫，普通要求基

層及卷材上涂刷的膠粘劑達到表干程度通常為10-30min,施工時可憑閱歷

確定，用指觸不粘手時即可開頭粘貼卷材。1.18.5應由專業(yè)施工隊伍按圖

紙設計及施工規(guī)范進行施工，處質(zhì)監(jiān)科進行對各道工序隨時抽查。

1.18.6廚房、廁所間防水施工完后，應進行每戶避水實驗，工夫為

24小時，無滲漏為合格。

1.19電氣安裝工程施工

凡所運用的器材均應符合國家或部頒現(xiàn)行的技術標準，并具有合格

證。全部器材到達現(xiàn)場后，應由質(zhì)檢人員會同甲方、監(jiān)理人員對產(chǎn)品的技

術文件和外觀進行檢查。

電氣施工中，暗配的電線管路宜沿最近的道路敷設并應增添彎曲；埋

入墻或混凝土內(nèi)的管子，離表面的凈距不應小于15MM。電路管彎曲處于不

應有褶皺、凹穴、裂痕等景象。彎偏程度不應大于管外徑的10%。彎曲半

徑在暗配時不應小于管外徑的6倍。埋設于地下或混凝土樓板內(nèi)時不應小

于管外徑的10倍。

配塑料管用的接線盒、燈頭盒、開并盒等，均宜接受配套的塑料制品。

塑料管在進入接線盒、燈頭盒、開關盒或配電箱內(nèi)時，應加以固定。塑料

管在磚墻內(nèi)剔槽敷設時，必需用強度不小于M7.5#的水泥砂漿抹面愛護，

厚度不小于15MMo

PVC管的連接應接受配套的絲管連接。連接處運用膠合劑粘接。接口

必需堅固、密封。PVC管進入燈頭盒、開關盒、接線盒及配電箱時，管口

顯露盒箱應小于5MMo

導線的連接應保證在剖開導線絕緣層時，不損傷線芯。銅芯導線兩頭

和分支連接應運用熔焊、線夾、瓷接頭連接。主導線和各分支的連接應在

連接后再搪錫。運用錫焊法連接銅芯導線時，焊錫應灌的飽滿，不應運用

酸性焊劑。導線在管內(nèi)不應有接頭和扭結(jié)，其接頭應在接線盒內(nèi)連接。管

內(nèi)穿線宜在建筑物的抹灰及地面工程結(jié)束后進行，在穿入導線之間，應將

管中的積水及雜物肅清潔凈。

導線穿入鋼管后，在導線出口處，應裝護線套愛護導線。配線工程結(jié)

束后，應進行絕緣檢查，并有測量記錄。對室內(nèi)接線盒處理時，預埋的接

線盒低于抹灰面10MM;待穿線工程驗收合格后，用蓋板將盒蓋上，隨土建

工程進行相應的室內(nèi)裝飾。插座安裝時，單相二孔插座，面對插座的右級

接火線，左級接零線；單相三孔插座的接地線在上方。暗壁開關在同一場

所的切斷地位應全都，且操作機警，接點接觸牢靠，安裝高度按圖紙要求,

距門框為0.15-0.2MO

在磚和混凝土結(jié)構(gòu)上安裝燈具（木臺）時，應預埋螺栓或接受收縮螺

栓、尼龍塞。鏈吊燈具的燈線不應受拉力。燈線宜與吊鏈編叉在一同。軟

線吊燈線的兩端應作保險扣。固定燈具用的螺釘不得小于兩個。

1.20室內(nèi)給排水工程施工

室內(nèi)給排水工程應按設計施工圖紙施工，修正設計必需經(jīng)甲方會同設

計單位贊同。室內(nèi)給排水工程運用的次要材料、設備，應有符合國家或頒

布現(xiàn)行標準的的技術質(zhì)量鑒定文件或產(chǎn)品合格證，在安裝運用前應按設計

要求核驗規(guī)格，型號和質(zhì)量，符合要求方可進入工地運用。

給水、排水、主管管卡依規(guī)范要求，每層設置一個。給排水工程的施

工，應與建筑及其它有關專業(yè)工種親密協(xié)作，準時做好質(zhì)量檢驗評定，保

證工程質(zhì)量達到國家標準及設計要求。

給水管道接入水表箱前接受HDPE,表箱后冷熱水管均接受PPR管、熱

熔連接。明支管接受鉤釘支架固定；暗裝時接受管扣座固定。管道穿越樓

板或墻壁時，接受套管愛護。套管兩端的毛刺須打樣。暗裝時，墻體開管

槽。嵌槽的管線盡量不用管配件。槽彎曲半徑應滿足最小彎曲半徑。暗裝

管道均須在試壓無滲漏的狀況下進行土建施工。冷水管道實驗壓力為

1.OMPa,熱水管道實驗壓力1.2MPa。

排水管道接受PVC—U管材，接受粘結(jié)連接。安裝終了后作灌水實驗。

管道用立管管道支座，嚴禁鋪設在凍土上和未處理的松土上。檢查結(jié)

果要體如今隱蔽工程檢查記錄上。如未按要求做，將會形成管道有接口斷

裂，影響工程的運用。給水橫管，宜有0.002-0.005的坡度坡向泄水安裝。

給水立管和裝人3個或3個以上配水點的支管始端，均應安裝可拆卸的連

接件。

管線立管管卡每層按施工驗收規(guī)范設置安裝，沿墻程度管安裝按施工

驗收規(guī)范設置安裝托鉤。

排水管道的吊鉤或卡箍應固定在承重結(jié)構(gòu)上，固定件間距，橫管不得

大于2M,立管不得大于3M,立管底部運用兩個45°彎頭，且應設置支墩。

檢驗口肯定要按圖紙數(shù)量地位設置，離衛(wèi)生間地面1000MM,允許偏向為土

20MM,朝向應便于檢修。普通有墻角部位時，朝向應與墻面45°夾角，如

不在墻角應與墻面成垂直方向，視具體部位設置。透氣帽高度應以屋面類

型規(guī)定設置，安裝應堅固劃一。

排水系統(tǒng)竣工后，必需做通水、灌水實驗，質(zhì)量評驗時要對通水實驗

記錄進行檢查，并要進行皮球通球?qū)嶒灐?/p>

二、擬投入的次要物資方案

2.1在我處領到中標告訴書后，根據(jù)本工程的特點及工程量，以經(jīng)

濟有用的準繩，材料科準時支配本工程所需次要材料的選購方案及供應方

^2o

2.3砂、石子供應方案：現(xiàn)場每天存放砂、石50立方米，必需隨用

隨買，在運用前2天，曾經(jīng)實驗合格，并且有見證取樣人在場。

2.4燒結(jié)多孔磚供應方案：開工前與廠家簽署供應方案，準時送到施

工現(xiàn)場，現(xiàn)場存放15萬塊，運用前2天，曾經(jīng)實驗合格。

2.5水泥、鋼材，經(jīng)監(jiān)理單位審核后，由材料員準時買料，并作各項

目的的功能化驗，合格后投入工地運用。

2.6其他材料的供應，根據(jù)工程實踐進度準時送到施工現(xiàn)場。

三、擬投入的次要施工機械

3.1設備進場方案

本工程次要設備，根據(jù)各專業(yè)工序要求，根據(jù)工程施工部署，施工方

案及施工總進度方案,可以使本工程優(yōu)質(zhì)高效別扭地進行施工作業(yè)，不拖

延工期,本工程設備分三批按方案依次進場。

第一批：鋼筋機械、木工機械、電焊機、水泵、碎攪拌機、蛙式打夯

機、砂漿攪拌機，自開工之日起五日內(nèi)進場安裝。

其次批：碎保送設備。碎振搗機械，碎墊層澆注行進場并安裝完成，

搭吊進場，開頭安裝，應在開工后15天內(nèi)安裝調(diào)試完成。

第三批：主體完成后，對主體施工機械中鋼筋機械，碎機械作相應調(diào)

整，并退離現(xiàn)場，裝修機械進場。

3.2設備管理

1）開工2天內(nèi)由材料員編制具體的《設備進場方案》報公司主管經(jīng)

理同意后，組織實施第一批設備進場、安裝、調(diào)試，會同安全部門共同驗

收。

2）按設備方案組織調(diào)集，保證本設計方案別扭完成。

3）設備方案組織操作工擔任，全部現(xiàn)場設備操作人員必需持有市建

委或建設廳頒發(fā)的操作證，運用前就對設備的各項功能進行試操作順應，

施工中嚴厲根據(jù)操作規(guī)程，發(fā)覺違章作業(yè)人員馬上清加入場。

3.3主體施工階段

為滿足施工需求，延長工期，各施工階段須裝備足夠的施工工具，并

留意不同階段機具的需求差別及有效連接，現(xiàn)分述如下：

基礎與主體施工階段擬投入的次要施工機械

序

機械稱號單位臺數(shù)型號功率備注

號

1塔吊1QT60D17.5

2提升機臺2TYPE125型2X7.5

3混凝土攪拌機臺1J5001X7.5

4砂漿攪拌機公1JS2501X2.2

5鋼筋切斷機ZA2GJ-402X4.5

6鋼筋彎曲機臺1GJ451X4.5

7電焊機臺4BX5004X4.5

8鋼筋焊接設備部2GWC20502X11

9木圓鋸2MJ10B2X2.5

10振動棒套6ZX356X1.5

11平板振動器臺2P2402X4.5

12發(fā)電機臺1GF-751X30

臺

13打夯機1HW-201X2

臺

14卷揚機2JJK-52T

15鋼筋調(diào)直機ZA1GJ452.8

四、勞動力支配方案

4.1我項目部擁有政治素養(yǎng)高、業(yè)務力量強、勾結(jié)協(xié)作、求真務虛、

開辟奉獻、留意科學管理的人員，并堅持以質(zhì)量求生活，以信譽示進展的

宗旨，經(jīng)項目經(jīng)理帶動全體技術管理人員，使職工為建設單位建成一座座

牢固、耐用、美麗、溫馨的住宅和各類建筑物。我處五大員和特殊工種

執(zhí)證上崗100%,各項經(jīng)濟目的都首屈一指，工程質(zhì)量好，多次遭到下級主

管部門、建設單位及公司的表彰。

4.2技術人員及職工人員組織勞動力方案：

我項目部設：質(zhì)檢、施工、安全、預算、材料五大員。裝備瓦工班、

碎班、鋼筋班、木工班、安裝班、機械班。特殊工種應執(zhí)證上崗，總?cè)藛T

高峰期農(nóng)忙季節(jié)不放假，方案支配140人，支配項目部的管理人員基本狀

況及次要勞動力方案（見附表）。

序號工種稱號最高用量主體階段裝修階段備注

1鋼筋工402521、各工種擔

任人必需遵

2木工302512

從項目經(jīng)理

3架子工888部的一致指

揮。

4碎工20153

2、各擔任人

5瓦工40304統(tǒng)管本班組

的一切工

6抹灰工45540

作，參與工

7油漆工626程質(zhì)量、安

全的檢查評

8安裝工15414

選。

9裝飾工6063、各擔任人

擔任協(xié)調(diào)各

10電工10610

工種之間的

11焊工442施工作業(yè)事

宜。

12起重工222

4、各擔任人

13普工201010對工程質(zhì)

量、安全進

14登高架設工121212

度負直接責

15合計148136任。

闡明：1、各階段需用勞動力為單獨作業(yè)所需人數(shù)。

2、由于各階段的交叉搭接和人員均衡調(diào)配，高峰期總?cè)藬?shù)為256人

左右。

3、勞動力組織和管理關鍵環(huán)節(jié)

裝飾裝修、收尾階段的勞動力組織管理是直接影響本工程能否別扭完

成的一個關鍵環(huán)節(jié)，為此我們將實行以下幾點措施：

1）施工現(xiàn)場項目經(jīng)理及主辦工長做到全盤考慮，仔細學習和爭辯施工

圖紙，領悟設計意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么工夫

進場、什么工夫登場，做到心中有數(shù)，增添自覺性，以免形成不應有人員

緊缺或窩工景象。

2）、在運用人力上執(zhí)行競爭上崗的制度，防止出工不出力和返工景象

的發(fā)生。

五、確保工程質(zhì)量的技術組織措施

5.1工程質(zhì)量保證體系

（1）為了保證工程質(zhì)量，在施工中我們建立健全質(zhì)量保證體系，保證

質(zhì)量體系的正常運轉(zhuǎn)，把好每道施工工序的質(zhì)量關。在我們公司質(zhì)量主管

部門總工程師指導下的項目經(jīng)理擔任制的項目部，公司質(zhì)檢科，施工管理

科等有關職能科室，參與貫穿整個項目過程的質(zhì)量保證體系運轉(zhuǎn)機構(gòu)。（見

附表：質(zhì)量保證體系）

（2）在施工前有技術組及工長生疏圖紙，并仔細向各班組做好技術交

底，應遵照圖紙設計要求、施工規(guī)范，操作規(guī)程和工藝標準等各相應要求

施工，原材料在有出廠合格證的前提下，必需有實驗室所出的復驗報告，

否則不得投入運用，碎與砂漿的配比嚴厲根據(jù)實驗室所出的配比進行計量

配料。

（3）嚴厲執(zhí)行質(zhì)量把握和保章制度，對各分項工程的質(zhì)量標準，由有

關班組及質(zhì)檢員嚴厲把握，各班組在加強自檢、互檢和健全原始記錄的基

礎上，按施工段定期開展質(zhì)量檢查活動，工序和施工階段交接時，由建設

單位駐工地代表、監(jiān)理工程師及處技術管理小組掌管，作好交接驗收及記

錄工作。嚴厲把握軸線和標高，樁次要把握軸線，每層都用經(jīng)緯儀測設，

標高用程度儀及鋼尺向上傳遞。

（4）制定完善各項質(zhì)量技術管理制度

①堅固樹立“百年大計、質(zhì)量第一”的思想，仔細編制工序把握方案,

對關鍵工序，特殊工序編制造業(yè)指點書。

②對分部、分項進行質(zhì)量技術交底，搞好隱蔽工程驗收記錄簽證及班

組自檢，互檢記錄簽證。

③砂漿、碎級配及計量，試塊制造、材料質(zhì)檢及復驗，必需有專人擔

任。

④發(fā)生質(zhì)量事故樂觀組織有關人員調(diào)查，根據(jù)事故情節(jié)的輕重和損

失，賜予擔任人懲罰。

⑤堅持技術交底制

每道工序施工前，都要有項目技術擔任人對施工技術人員的技術交底,

施工技術員對班組長做交底，班組長對施工工人做技術交底，堅持“三級

交底”是保證質(zhì)量的前提。

⑥堅持材料質(zhì)量檢驗制度

仔細進行原材料實驗，鋼材、水泥必需有質(zhì)量保證書，并按規(guī)定做好

抽檢，各種強度的碎嚴厲按實驗室出據(jù)的報告單計量配比，同時做好各種

試塊準時送驗。

⑦堅持專檢、自檢，互檢制度

各級質(zhì)檢人員經(jīng)常進行抽檢，并填寫記錄，告訴被檢工種，不合格項

目準時整改，在施工過程中，要加強自檢，互檢的生疏，讓工人自找差距,

制定目的，按驗收規(guī)范規(guī)定施工，確保工程質(zhì)量。

⑧堅持質(zhì)量周會制度

針對一周的質(zhì)量狀況，由項目技術擔任人掌管召開質(zhì)量會議，對一周

的質(zhì)量狀況進行總結(jié)，制定措施，作好下一步支配布置。

⑨堅持持證上崗制度

對電焊、架工、起重工、電工的特殊工種，必需持證上崗，確保施工

人員的素養(yǎng)。

⑩建立樣板制度

在裝飾工程中推行樣板制度，執(zhí)行以點帶面，以小帶大的質(zhì)量方針，

使方式標準要求進一步明白、直觀。

5.2工程創(chuàng)優(yōu)技術措施

(1)工程創(chuàng)優(yōu)必需對各分部分項工程，各道施工工序嚴厲把握，對土

建、裝飾工程、隱蔽工程、安裝工程一齊抓，使每道工序施工作業(yè)都符合

設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。

(2)次要分部、分項工程工序如下：

①放線、土方工程

本工程放線運用經(jīng)緯儀，用建設單位供應的小區(qū)規(guī)章藍圖定位測量，

測量放線終了，為充分證明定位無誤，再運用經(jīng)緯儀逆方向測量，以保證

定位精確

開槽我處方案用機械開挖與人工協(xié)作清算，為防止基槽挖深，用程

度儀把握槽底標高，留15cM左右用人工清算，槽底寬度必需在墊層外沿

加80cM的工作面，土方拋于槽外1M處。根據(jù)設計圖紙要求，做好地基處

理。

②基礎，主體工程

施工筏板基礎、墊層時，用程度儀把握標高，用木抹拉毛，經(jīng)監(jiān)理工

程師驗收后，根據(jù)圖示尺寸彈出基礎軸線及外邊線，彈線后方可綁扎鋼筋,

支模板，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后方可澆筑做基礎，待性凝結(jié)成型后。開

頭地下室砌磚，然后回填土，回填土必需按設計要求分層夯實，做好地基

處理。在砌體時杜絕干磚上墻不得留直槎，砌磚砂漿飽滿度不得低于85%,

灰縫要符合設計要求，鋼筋綁扎數(shù)量，必需與設計相符。碎的級別配比要

嚴厲把握，石子必需沖洗潔凈，增添含泥量、砂要過篩、振搗必需密實，

不得有蜂窩麻面、空洞，碎成型后要有專人進行定期澆水養(yǎng)護。

③內(nèi)外裝飾工程

內(nèi)外墻在裝飾前先用水將墻體潮濕，基層清算潔凈，架眼封堵，并做

好沖筋工作，陰陽角做水泥砂漿護角高2米，角棱要方正，陰陽角要垂直,

內(nèi)墻面不得有起泡裂紋景象，接槎要順直光滑，外墻不得有空鼓，表面平

整，色澤全都，木門窗油漆先進行砂布打磨批泥子，然后進行底漆及面層

油漆。質(zhì)量要求：表面光滑，色澤全都，美觀、清潔、無刷紋和漆淚。屋

面要按設計要求的排水方法找好坡度。質(zhì)量要求：流水別扭暢通，不得消

滅存水景象。

④安裝工程

給排水采暖在施工中各種管道管件，采暖衛(wèi)生用具的型號規(guī)格，結(jié)構(gòu)

強度，試壓及灌水實驗必需符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。電氣類的型號規(guī)格

和絕緣測量，絕緣電阻值及接地愛護措施必需符合設計要求和施工規(guī)范，

杜絕有不合格管件及電氣材料的運用。以上各種安裝材料必需經(jīng)過監(jiān)理工

程師驗收合格后方可運用。

5.3進步檢驗標準，工程允許誤差條條樣樣不超限，確保合格標準

見質(zhì)量次要允許誤差標準

質(zhì)量保證體系

5.4質(zhì)量次要允許誤差標準

質(zhì)量次要允許誤差標準

序號項目檢查內(nèi)容允許誤差（mm）現(xiàn)允許誤差（mm）

1砌磚軸線地位108

2樓面標高±10±5

3墻面垂直度每層53

4墻面垂直度全高2010

5混水墻、柱平整度86

6門窗洞口高、寬±5±3

7窗口偏移2010

8游丁走縫2015

9混水墻程度灰縫107

10抹灰表面平整度43

11抹灰立面重直度43

12陽角方正43

13面磚立垂直度21

14面磚平整度21

15面磚接縫凹凸0.50.4

16面磚接縫寬度10.5

17箍筋橫向間距±20±10

18基礎筋愛護層±10±6

19模板安裝軸線位移53

20底板表面標高±5±3

21模板平整度53

22基礎現(xiàn)澆軸線地位158

23現(xiàn)澆5米層高垂直度85

24地面平整度42

5.5衰退常規(guī)質(zhì)量通病措施

衰退常規(guī)質(zhì)量通病措施

通病表現(xiàn)消除措施

壁厚5mm以上時，需作60°-70°坡口，對縫間隙

2mm,鈍邊1-1.5mm,壁厚4mm時對縫間隙宜為1.5mm,

對口偏向不＞1mm。

焊口滲水

焊口寬度為焊縫寬十每邊蓋切口2mm,焊縫加強高

度為2mmo

消滅氣孔，鏟除重焊。

砌磚平整度不好所購多孔磚磚應標準要雙面拉線。

磚未提早一天濕水，濕水率不夠磚重的10%嚴禁用

df墻面凈化

鋪漿法砌磚。

制造不符合要求。

門窗安裝留縫寬度

材料員進貨未進行質(zhì)檢,框與扇間上縫1.0—1.5mm,

超限

扇與下坎間縫2-3mm,對角線上度差3mm。

材料員員嚴厲檢查進貨制造質(zhì)量，不合格堅決退貨

重作，框扇翹曲不＞3mm。

門窗扇回彈翹曲

門窗安裝要垂直，不傾斜。

合頁雙面開槽，深度過量，防止合頁反彈。

施工縫的模板，要緊貼已澆碎不小于100mm,接縫

碎澆筑消滅麻面接處應先澆40mm厚同標號水泥砂漿，嚴厲依協(xié)作比配

縫不平制碎，嚴防用水量過大，模板面平整并刷脫模劑。

從嚴分層震搗。

2、混凝土、鋼筋、模板、砌體把握表示圖

混凝土工程質(zhì)量程序把握表示圖鋼筋工程質(zhì)量程序把握表示圖

材料了

留意愛護

學習圖紙和技術材料模板r

施工預備

懇求滬——

■工程質(zhì)量程序檢查腳手架、架手板

學習操作規(guī)程和質(zhì)量標準

上出*后.:土-漢

編制支設方案預備［

審核鋼筋配料表

書面交底2術組職措施

模板自奔㈱出學居爵㈱模制具合格證

^3技術交底

操作人員參與邢/「

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