商品房屋預(yù)售協(xié)議書(shū)_第1頁(yè)
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商品房屋預(yù)售協(xié)議書(shū)_第4頁(yè)
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商品房屋預(yù)售協(xié)議書(shū)1.協(xié)議雙方甲方：（售房方）乙方：（購(gòu)房方）2.協(xié)議背景3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋面積：房屋樓層：房屋位置：房屋裝修情況：其他附加設(shè)施：3.2房屋價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)：雙方約定總價(jià)為X元。付款方式：首付款：尾款支付：分期支付：3.3房屋產(chǎn)權(quán)購(gòu)房方在全部房款支付完畢后，甲方將會(huì)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.協(xié)議條款4.1交付時(shí)間乙方同意甲方在購(gòu)房款項(xiàng)完全支付后的個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。4.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，自甲方交付房屋開(kāi)始計(jì)算，甲方不承擔(dān)房屋交付后的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.3違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議規(guī)定，拒絕支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并可以要求乙方承擔(dān)違約金。甲方違反本協(xié)議規(guī)定，拒絕交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并可以要求甲方返還全部已支付款項(xiàng)及賠償違約金。4.4其他事項(xiàng)甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同辦理相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。本協(xié)議的未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。5.協(xié)議生效及解除5.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。5.2協(xié)議解除雙方一致同意解除；一方嚴(yán)重違約，影響了另一方權(quán)益的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)當(dāng)處理好各自的權(quán)益和償還事項(xiàng)。6.法律適用及爭(zhēng)議解決6.1法律適用本協(xié)議由法律管轄并解釋。6.2爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他條款本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（售房方）：

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