人才公寓委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議x

人才公寓委托物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一條合同目的第二條合同內(nèi)容乙方將對(duì)甲方的人才公寓進(jìn)行綜合管理，包括但不限于設(shè)備維修保養(yǎng)、物業(yè)安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等工作。甲方需按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并提供必要的配合與協(xié)助，使乙方能夠完成所承擔(dān)的工作。本合同自雙方簽字之日起生效，在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三條物業(yè)管理范圍和工作內(nèi)容人才公寓的環(huán)境衛(wèi)生管理定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔消毒，保持環(huán)境整潔和衛(wèi)生。對(duì)小區(qū)內(nèi)儲(chǔ)存設(shè)備、廢物處理等進(jìn)行管理，確保小區(qū)內(nèi)無雜物堆積。設(shè)備維修保養(yǎng)對(duì)公寓內(nèi)的水電設(shè)備、門窗、空調(diào)等設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修。維護(hù)設(shè)備的正常運(yùn)行，確保住戶的基本生活需求得到滿足。安全和秩序維護(hù)監(jiān)控小區(qū)內(nèi)的安全，確保住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。管理小區(qū)的出入口，防止外來人員閑雜人員進(jìn)入。住戶服務(wù)解答住戶的關(guān)于物業(yè)管理的咨詢和投訴，并及時(shí)處理和回復(fù)。協(xié)助調(diào)解住戶之間的糾紛，維護(hù)住戶間的良好關(guān)系。第四條資金及費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額根據(jù)人才公寓的規(guī)模和管理范圍進(jìn)行協(xié)商確定，并在合同中明確說明。第五條合同終止與解除合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致的可以續(xù)簽合同，也可以提前解除合同。若一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理時(shí)間內(nèi)未予修正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е氯瞬殴l(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無效的，可通過法律途徑解決。第八條其他約定本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，并自合同簽訂之日起生效。委托方（甲方）：__________________物業(yè)管理方（乙